Oyuna & Erica
To help people to build their online business
Нийтэлсэн огноо: 2024 оны 1-р сарын 10

Оюунаагийн Сонин

Номоо Дуусгалаа...

Номоо еНом хэлбэрээр гаргана гээд төлөвлөсөн байлаа, гэтэл дүү маань номыг барьж унших гоё байдгиймаа, та номоо хэвлүүлсэн нь дээр гэлээ. Тэгээд бодож байгаад пейж дээрээ санал асуулга хийсэн чинь хүмүүсийн дийлэх нь хэвлэсэн ном унших дуртай гэнэ. 

Хэрэглэгч хаан болохоор номоо хэвлүүлэхээр шийдлээ, хэвлэх үйлдвэрүүдээс үнийн санал авах ажилдаа орлоо. Хятадад хэвлүүлдэг гэхийн, ямартай ч ирэх ондоо хэвлүүлчих байхаа. 

Дараагийн асуудал хэдэн хувь хэвлүүлэхээ шийдэх хэрэгтэй болов. Хэдэн хүн худалдаж авахыг мэдэхгүй болохоор урьдчилсан захиалга авах нь зүйтэй юм байна гэж тооцоолов. Тоогоо аваад хэвлүүлчихвэл гарзгүй юм, би чинь ясны нягтлан шүү дээ, доор захиалгын линкийг оруулчихлаа, авах хүмүүс нь захиалгаа өгөөрэй. 
Ээжүүдийн анхааралд:

Номын сурталчилгаандаа зориулаад нэг ийм кино хийлээ.

Ээжүүд бид үр хүүхдийнхээ хэн болоход их үүрэгтэй хүмүүс. If you educate a man you educate an individual, but if you educate a woman you educate a family (nation). "Хэрэв та эрэгтэй хүнд боловсрол өгвөл хувь хүн боловсроно. Харин эмэгтэй хүнд боловсрол өгвөл таны гэр бүл (улс үндэстэн) боловсроно" гэсэн байдаг.

Онлайнаар бизнес хийхийг сураад, хүүхдүүддээ өвлүүлээрэй. Мөн хүүхдүүдийнхээ бизнесийг эхлүүлээрэй. Гайхалтай зүйлийг бүтээхэд цаг ордог, эртхэн эхлэх тусмаа амжилт ойртоно. Бид интернетийн эрин амьдарч байна, гэрээсээ дэлхийтэй харьцана, гайхалтай шүү!!! 😍
Branding -  Брендингийн Зураг Авалт
Branding - Mugs' Photoshoot - Аягануудын Зураг Авалт

Номны Сурталчилгааны Зурагнууд

Ном сурталчлах маш олон янзын аргууд байдаг юм байна. Доорх материалууд брендинг хөгжүүлэх аргууд гэнэ шүү, танд аль нь таалагдаж байна. Хариу бичвэл баярланаа.. :)

Kite kite Fall & Piha Beach орлоо

Ээж дүү нараа дагуулаад Auckland-аас 1 цагийн машинаар явах газарт байрлах Kite kite Fall буюу хүрхрээ, хар элстэй Piha далайн эргийг үзүүлэхээр явлаа. Элс нь хар байдаг шалтгаан нь олон жилийн өмнө галт уул дэлбэрснээс үүдэлтэй юм байна. Давалгаа нь өндөр болохоор surfing  хийдэг хүмүүс цугладаг газар юм байна. Далайн эргээс Live хийсэн бичлэгийг эндээс  үзээрэй.

Ээж дүү нараа зугаацуулах зуур үндсэн ажлаа бас мартаагүй ээ. Комбуча ундааны зургаа аваастай :) 

☎️99198375

Хуучин Оны Сүүлийн Өдөр Гэрийхэндээ Гарын Хоолоо Хийж Өглөө :)

OVEN BAKED BEEF SHORT RIBS - Зууханд болгосон үхрийн богино хавирга
Орц 
- 4 lbs. short ribs of beef - 2 кг үхрийн хавирга
- 4 tbsp. flour - 4 хоолны халбага гурил
- 1 tsp. salt - 1 цайны халбага давс
- 1/2 tsp. pepper - 1/2 перец
- 4 tbsp. bacon drippings or olive oil - 4 хоолны халбага тос
- 2 onions, chopped - 2 хэрчсэн сонгино
- 3 cloves garlic, minced - 3 ширхэг нухсан сармис
- 1/2 cup parsley, chopped - 1/2 аяга яншуй эсвэл орегана болно
- 3 tbsp. brown sugar - 3 хоолны халбага бор сахар
- 3 tbsp. cider vinegar - 3 хоолны халбага алимны цуу
- 1/2 tsp. dry mustard - 1/2 цайны халбага хуурай гич
- 1/2 cup Heinz Chili Sauce or any BBQ sauce - 1/2 аяга BBQ соус
- 2 tsp. Worcestershire sauce - 2 цайны халбага Worcestershire соус
- 1 1/2 cups beef broth - 1+1/2 аяга үхрийн махны шөл эсвэл хуурай шөлийг усаар шингэлээд ашиглаж болно
- 8-12 pearl onions, peeled - 8-12 ширхэг арилгасан ягаан сонгино
- 8-12 baby carrots, chopped - 8-12 ширхэг хэрчсэн жижиг лууван

Хийх дараалал:
1. Махаа бүх талаас нь өнгийг нь борлотол шарна.
2. Соусаа бэлтгэнэ
3. Махан дээрээ соусаа хийгээд 250 градуст 90 минут зууханд шарна.
4. Гаргаж ирээд бэлтгэсэн сонгино луувангаа хийгээд хийгээд дахин150 грудуст 2 цаг зууханд болгоно.

Бэлэн болсон махаа нухсан төмс, ногооны саладтай идэхэд янзийн даа. Зарим хүмүүс будаатай идвэл гоё гэсэн шүү.😍
Та бүхэндээ хуучин оноо үдэн, ирж буй 2024 ондоо амжилт бүтээлээр дүүрэн байхыг хүсье! 

Эмээ зээ хүү 2.
Эмээ: Миний хүү мундаг хүн болоорой.
Зээ хүү: Тэгнээ эмээ ... 😍 www.wolbataa.com
Манай хамтран ажилладаг компани, брэндүүдээс та бүхэндээ шинэ жилийн мэнд дэвшүүлж байнаа. 2024 ондоо аз жаргал амжилт бүтээлээр дүүрэн байхыг хүсэн ерөөё!!! 😍😍😍

САЙХАН МЭДЭЭТЭЙ 😍

Хийх ажил барагдахгүй юмаа 😅😅😅

Doodly буюу зураасан зургаар видео хийх програм хангамжиндаа зориулаад нэг суваг хийчихлээ. Тусдаа олон линкүүдийг нэг доор болгов.

Doodle буюу зураасан зургаар видео хийдэг дэлхийд анхны бөгөөд цорын ганц програм хангамжийг орж сонирхоорой. 
CANVA & DOODLY

График Дизайн, Бичлэг Бүтээх, Засварлах Сургалт

Танд бүтээгдхүүн үйлчилгээгээ сурталчлахад график дизайн, бичлэг янзлах ур чадвар дутагдаж байна уу?

Сургалт 2023 оны 9-р арын 12 нд эхлээд бүх сургалтууд бэлэн болсон. Сургалтанд эхэлж бүртгүүлж суралцсан оюутнууддаа цаашдын ажил үйлсд нь амжилт хүсье. Энэ ур чадварыг суралцах хүмүүс дараах линкээр орж бүртгүүлээд, сургалтаа шууд эхлээрэй. Удахгүй уулзья 😍

БАГА ХҮСЧ ИХ АЖИЛЛА
Илүү сайн үр дүнг бүү хүс. 
Илүү сайн үр дүнгийн төлөө ажилла.
Бага асуудалтай байхыг бүү хүс.
Асуудлаа байхгүй болтол ажилла.
Амьдрал амархан байгаасай гэж бүү хүс.
Амьдрал амархан болтол ажилла.
>> Өөраа сайн болтлоо өөр дээрээ ажилла. Тэгэхээр амьдрал амархан болно.
БҮХ АМЖИЛТТАЙ ХҮМҮҮСТ НЭГ Л ЗҮЙЛ ИЖИЛ БАЙДАГ - САХИЛГА БАТ
Эрүүл хоол идэх сахилга бат
Тогтмол дасгал хийх сахилга бат
Эрт босох сахилга бат
Хэзээ ч бууж өгөхгүй байх сахилга бат
Өөрсөддөө итгэх сахилга бат.
БИ АМЖИЛТАА НУУМААР БАЙДГИЙМАА
Гэхдээ компаниа нууж чадахгүй нь ээ
Гэхдээ гэрээ нууж чадахгүй нь ээ
Гэхдээ машинаа нээж чадахгүй нь ээ
Гэхдээ эзэнт гүрнээ нууж чадахгүй нь ээ
>>> Чимээгүйд бүтээ. Нэг л өдөр таны АМЖИЛТ дэлхийг доргиох болно.
Агуу хүмүүст карьер гэж байдаггүй. Тэдэнд эрхэм зорилго гэж л бий.
Хэрэв ахиц нь хэцүү байгаа бол ТОМ зүйл болох нь дээ.
ЧИМЭЭГҮЙД БҮТЭЭ. Хүмүүс юу руу дайрахаа мэдэхгүй.
META EXPERT

META - фейсбүүк маркетингийг бизнесдээ үр ДҮНТЭЙ ашиглах нь -  Сургалт

Анх 2018 онд фейсбүүкийн сургалт гаргаж байсан, тэрнээс хойш 5 жилийн хугацаанд фейсбүүк маань META болж олон шинэ боломжуудыг бидэнд өглөө. Тиймээс энэ сургалтаа update хийгээд шинээр гаргахаар зар тавьтал, нэлээдгүй олон хүмүүс бүртгүүлсэн учраас 2023 оны 10-р сарын 23 наас эхэллээ. Сонирхож байгаа хүн байвал бүртгүүлээрэй >>>  БҮРТГҮҮЛЭХ 
ҮЙЛЧЛҮҮЛЭГЧЭЭ БҮРТГЭХ 5 ӨДРИЙН ЧЭЛЛЭНЖ
Та фейсбүүкээр боост хийгээд зар сурталчилгаанд хамаг мөнгөө үрж байна уу? энэ яг л жорлонд мөнгөө хийгээд усыг нь татсан мэт мэдрэмж байгааз?

Энэхүү чэллэнжээр та мөрөөдлийн үйлчлүүлэгчээ бүртгэн, цуврал имэйлээр харилцаагаа сайжруулан, өөрийн бизнесээ танилцуулах боломжтой болно. ТӨЛБӨРГҮЙ - оролдоод үзээрэй!

Russell Brunson "Үйлчлүүлэгчээ Бүртгэх 5 Өдрийн Чэллэнж"-ийг орчуулан ТА бүхэндээ хүргэж байна. 
 НЭГ Л СУВАГ ХИЙЧИХ ЧЭЛЛЭНЖ

"ONE FUNNEL AWAY (OFA)" CHALLENGE

Өөрийн ментор Russell Brunson -ий "Нэг л суваг хийчих" 30 хоногийн чэллэнжийг орчуулж дууслаа. Энэ сургалтын түүхийг та бүхэнтэй хуваалцья. Бидний олонх нь санхүүгийн хүнд байдлаасаа гарах арга хайж байдаг. Russell Brunson энэ асуудлыг 30 хоногийн чэллэнжээр шийдэхээр оролджээ. Энэ чэллэнжийг дуусгасан 2000 гаран хүн хэдийн онлайн саятан болсон байна.

Та энэхүү сургалтыг 30 хоногт хийж дуусгаснаар процессийг ойлгон санхүүгийн хүнд байдлаасаа гарах гарцаа олно. Энэ сургалт нь стратегиа эхэлж танилцуулаад, дараа нь гэрийн даалгавараар тактикаа хамтдаа хэрэгжүүлээд явдгаараа онцлогтой, 30 хоногийн дараа та өөрийн борлуулах зүйлтэй болно. 

Энэхүү чэллэнжийг та хэдэн удаа ч хийсэн болно. Эхний удаа оролдоод нэг л болоогүй бол дахин дахин хийхийг зөвлөсөн байна. 3 удаа хийхэд бүх зүйл утга учиртай болдог гэжээ.

Энэ 30 хоногийн сургалт нь их сургуулийн 4 жилийн бизнесийн сургалтаас илүү үр дүнтэй байсныг энэхүү сургалтыг дуусган, санхүүгийн хүнд байдлаасаа гарсан олон хүн онцолсон байна.

ГЭРЭЭСЭЭ АЖИЛЛАХ НЬ 

7 дах арга зам - File Converter (Файл Хөрвүүлэх)

Файл хөрвүүлэх ажил хийн, дэлхийн зах зээлээс орлоготой болохыг үзүүллээ.  Сайт руу дараах линкээр бүртгүүлээрэй. 

Орон Нутгийн Үл Хөдлөхийн Бизнес - Бизнесийн Суваг

Brick and Mortar Funnels - Жижиг Бизнесийн Суваг
Орон нутагтаа үл хөдлөхийн бизнес эрхэлдэг бол хэрэгтэй сургалт байна.

Сүүлийн үед үзэж буй сургалтаас та бүхэнд орчуулан хүргэж байна. Жижиг бизнесүүд онлайнаар хэрхэн ажиллаж байгааг энэхүү сургалтаар хуваалцаж байна. Тэд хэрхэн ажилладаг вэ? Үл хөдлөхийн бизнес эрхэлдэг Joe McCall
Chamberlain Holdings, LLC ба риэлторын үүсгэн байгуулагч Келлер Уильямстай хамт 100 үйлчлүүлэгчийг олох хамгийн хурдан, хамгийн хялбар арга - Реалторууд болон хөрөнгө оруулагчдад зориулав.

Жо 11 гаруй жилийн турш улсын олон зах зээлд үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хөрөнгө оруулалт хийж байна. Тэрээр мөн дэлхийн өнцөг булан бүрт байгаа хүмүүст АНУ-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, худалдах талаар зааж, сургадаг байна.
Хамгийн хурдан, хамгийн амархан аргаар 100 үйлчлүүлэгчийг бүртгэх – Үл хөдлөхийн мэргэжилтнүүд болон болон хөрөнгө оруулагч нарт зориуллаа.

Хэрэв би ойрын 30 хоногийн дотор үл хөдлөх хөрөнгийн бизнесдээ 100 боломжит үйлчлүүлэгч авчрах эсвэл хаалгаа барих шаардлагатай болсон, надад зөвхөн утас болон ClickFunnels л байгаа - би үнэхээр их баярлаж байна, "Тэгье лдээ! ”

Хэрэв та ухаалаг бөгөөд ClickFunnels аккаунттай бол 100 үйлчлүүлэгч гэдэг тийм ч том асуудал биш. (Дашрамд хэлэхэд, би үүнийг реалторууд болон хөрөнгө оруулагчдад зориулан бичиж байгаа шүү.)

Хэрэв та хөрөнгө оруулагчийн хувьд үүнийг уншиж байгаа гэхдээ лицензтэй риэлтор биш бол лицензээ авахыг танд зөвлөж байна. Хэрэв та зөвхөн уламжлалт бүртгэл хийдэг реалторын хувьд үүнийг уншиж байгаа бол хөрөнгө оруулагчидтай ажиллах талаар бодож эхлэхийг танд зөвлөж байна. Та ямар ч үүрэг гүйцэтгэдэг байсан миний энэ бүлэгт дурдсан зарчмууд танд туслах болно.) Б үүнийг яг л хийх байсан.

Юуны өмнө худалдан авагчдаа онил
Үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес эрхэлдэг олон хүн худалдагчийн араас хөөцөлдөж, зарах байртай хүний араас явдаг. Хэрэв та хамгийн хялбар бөгөөд хамгийн хурдан аргаар хамгийн их мөнгө олохыг хүсч байвал худалдан авагч олоход анхаарлаа хандуулаарай гэдгийг хэлэх байна.

Яагаад? Энэ их энгийн. Худалдан авагчид бол манай бизнесийн гол үйлчлүүлэгчид . Тэд л мөнгийг ширээн дээр тавьдаг. Та "алтны дүрмийг" мэдэх үү?

Алттай хүн дүрэм тогтоодог. Үл хөдлөх хөрөнгөөс мөнгө олох хамгийн хялбар арга бол эхлээд худалдан авагчдыг олох явдал. Би тэдний юу хүсч байгааг олж мэдээд, дараа нь тэдэнд зориулж худалдан авах болно.

Энэ ийм л энгийн. Үл хөдлөх хөрөнгө оруулагч, хөрөнгө оруулагч бүр ижилхэн жижиг худалдагчдын төлөө тэмцэж байгаа ч ухаалаг хүмүүс хамгийн түрүүнд худалдан авагчдыг олох маркетинг дээр бүх хүчин чармайлтаа төвлөрүүлдэг.

Бизнесийн хувьд хүмүүст хүссэн зүйлийг нь зарах үргэлж хялбар байдаг, дараа нь тэдэнд байгаа зүйлээ зарахыг хичээ. "Эхлээд худалдан авагч олох" стратеги нь ямар ч зах зээлд үр дүнтэй байдаг, үнэ нь аажимдаа буурч байгаа болохоор энэ нь өнөөгийн зах зээлд маш сайн ажилладаг юм.

Бид илүү их худалдан авагчийн зах зээлд орж байна. Тиймээс би орон нутгийн мэргэжилтэн байж, хамгийн түрүүнд худалдан авагчдыг олоход анхаарлаа хандуулах болно. Энэ бол үл хөдлөх хөрөнгөөс мөнгө олох хамгийн хурдан арга юм.

Би ямар төрлийн худалдан авагчийг хүсч байна вэ?
Би ямар худалдан авагчид анхаарлаа хандуулах ёстой вэ? Жижиглэнгийн худалдан авагч (эзэмшигч) эсвэл хөрөнгө оруулагч - худалдан авагчид (байрны эзэд / сэргээн засварлагч) уу?

Би хамгийн түрүүнд хөрөнгө оруулагч худалдан авагчдад анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна. Яагаад? Олон шалтгаан бий:

• Тэдэнд маш их бэлэн мөнгө бий.
• Тэд ихэвчлэн олон үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авдаг.
• Тэд жижиглэнгийн худалдан авагчид шиг сонголт нтр болохгүй.
• Тэд жижиглэнгийн худалдан авагчдаас илүү боловсролтой.
• Та олон тооны үл хөдлөх хөрөнгийг харж, хот даяар тэднийг дагуулан явах шаардлагагүй.
• Хамгийн гол нь тэдгээрийг олоход хялбар!

Тэд хаа сайгүй байдаг. Тэд сошиалд байдаг. Тэд орон нутгийн уулзалтад оролцдог. Тэд онлайнаар хөрөнгө оруулалт хийх үл хөдлөх хөрөнгө хайж байдаг. Тэд үл хөдлөх хөрөнгийн боловсрол худалдаж авдаг.

Хэрэв би зөвхөн жижиглэнгийн худалдан авагчдад анхаарлаа хандуулахыг хүсч байгаа бол би ямар төрлийн жижиглэнгийн худалдан авагчид чиглүүлэхийг хүсч байгаагаа маш нарийн тодорхойлох хэрэгтэй. Би анх удаа орон сууц худалдан авагч, орон сууцаа сайжруулах худалдан авагч, орон сууцаа багасгах худалдан авагч, нүүх худалдан авагч, стрэсстэй худалдан авагчдад анхаарлаа хандуулах уу?

Би нэгийг нь сонгоод хамт явах хэрэгтэй болно. Би худалдан авагчаа хэн бэ гэдэгт анхаарлаа төвлөрүүлж, өөрт байгаа бүх зүйлээ 100% ашиглах хэрэгтэй.
Нэг зах зээл ба нэг маркетингийн стратеги
Энэ бол туйлын зайлшгүй шаардлагатай зүйл. Би зөвхөн нэг зах зээлд анхаарлаа хандуулах ёстой. Би орон нутгийн мэргэжилтэн байх хэрэгтэй. Би үүнийг олон зах зээл дээр хийж чадахгүй.

Би өөрийнхөө “цэнхэр далай”-д “категорийн хаан” байх ёстой. Баячууд бол niche дээр байдаг учраас нэг инч явахаас айх ёсгүй, харин нэг милийн гүн рүү явах ёстой.

Би эдгээр тодорхой худалдан авагчдад тусалдаг реалтор гэдгээрээ алдартай болохыг хүсч байна, эдгээр тодорхой үл хөдлөх хөрөнгөө, эдгээр тодорхой бүс нутгуудад, зөвхөн надад байгаа тусгай нөөцөөр худалдаж авна.

Би бас нэг маркетингийн стратегид анхаарлаа төвлөрүүлэх хэрэгтэй. Би 100 өөр зүйл хийгээд бүгдийг нь сайн хийж чадахгүй. Би худалдан авагч олох нэг сайн арга замыг сонгож, үүнийгээ өдөр бүр 100% хийх хэрэгтэй. Зөвхөн би үүнийг хийж дуусгаад л өөр зүйл хийж болох юм.

Миний НЭГ зүйлийг л бич
Одоо би үүнийг бичих болно: миний НЭГ худалдан авагч гэж юу вэ? Тэдний байгаа НЭГ зах зээл юу вэ? Тэдний хайж байгаа НЭГ төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө юу вэ? Эдгээр худалдан авагчдыг хайж олоход анхаарах НЭГ арга зам нь юу вэ?

Би өвөрмөц биш
Мэдээжийн хэрэг зах зээл бүр өвөрмөц байдаг. Зах зээл бүр орон нутгийнх боловч миний үл хөдлөх хөрөнгийн бизнест худалдан авагч олох эдгээр дүрмүүд улс даяар ижил байдаг. Үүнийг дэлхий даяар хийнэ. "Би онцгой", "Би өвөрмөц", "Миний зах зээл өөр", "Миний зах зээлийн хүмүүс өөр, эдгээр зүйл надад тохирохгүй", Миний зах зээл хэтэрхий өрсөлдөөнтэй', 'Миний зах зээл хэтэрхий том эсвэл хэтэрхий жижиг байна' гэж бодохыг би зөвшөөрч чадахгүй.

Миний зах зээл надад тохирохгүй гэж өөртөө шалтаг хэлэхээ болино. Би үйл явцад итгэнэ, тэндээс гарч, үүнийг хэрэгжүүлэх болно. Би үүнийг хийж чадахгүй, эсвэл энэ нь надад тохирохгүй гэж хэлэхийг өөртөө зөвшөөрөхгүй.

Төлөвлөгөөгөө гаргаж, түүнийгээ хэрэгжүүлнэ (Хүчээр!)
Жорж С.Паттон хэлсэн нэг алдартай үг бий "Одоо хүчээр хэрэгжсэн сайн төлөвлөгөө нь дараагийн долоо хоногт хэрэгжүүлэх төгс төлөвлөгөөнөөс дээр". Миний хамгийн эхний алхам бол төлөвлөгөө гаргах боловч энэ нь төгс төлөвлөгөө гэдгийг мартана. Энэ хэзээ ч төгс болохгүй.

"Хийж дуусгах нь шинэ төгс" гэдэгт би итгэдэг. Тиймээс би шалтаг хэлэхээ больж, өөрийн төлөвлөгөөгөө бичиж, ХҮЧЭЭР хэрэгжүүлэх болно! Би үүнийг дараа нь үргэлж өөрчилж болно. Энэ бол миний насан туршдаа хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө биш. Эцэст нь би үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд өөр хүмүүсийг хөлсөлж авах болно, гэхдээ одоохондоо би төлөвлөгөөгөө бичиж, ШУУД хэрэгжүүлэх болно. Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес дэх миний №1 зорилго юу болохыг бичнэ.

Хэрэв энэ зорилго нь "мөнгө олох" бол буруу зүйл энд ер байхгүй. Би тэндээс эхэлж болно. Гэхдээ би яаж тэнд очих вэ? Би үл хөдлөх хөрөнгөөс яаж мөнгө олох вэ? Би "мөнгө"-өөр эхэлж, ухарч ажиллах хэрэгтэй. Энэхүү маркетингийн төлөвлөгөө нь миний хянаж чадах зүйлс юм. Харин би сард хэр их мөнгө олохоо хянаж чадахгүй.

Би хэлцэл бүрийн дундаж ашиг, урамшууллыг хянаж чадахгүй. Би хэлцэл хийхээсээ өмнө ярих ёстой худалдагч эсвэл худалдан авагчдын дундаж тоог хянаж чадахгүй. Гэхдээ би өдөр тутмын бүртгэл хийх үйл ажиллагаа болон өдөр тутмын эрэл хайгуулаа хянаж чадна.

Миний төлөвлөгөө зүгээр л хүмүүст миний төлбөргүй зүйлийг татаж авах, над руу утасдуулахыг тулд өдөр бүр хийх зүйлээ харуулах хэрэгтэй. Миний цорын ганц зорилго бол өдөрт 10 худалдан авагчтай ярилцах ёстой. Ингээд л болоо. Өөр юу ч үнэхээр чухал биш. Хэрэв би өдөрт 10 үйлчлүүлэгчтэй ярилцвал би хэлцэл хийх болно. Миний ажиллаж байгаа бүх зүйл зорилгоо биелүүлэхийн төлөө байх ёстой.

Миний төлөвлөгөөнд өдөр бүр хийх ёстой 1-2 зүйл байх ёстой бөгөөд энэ нь надад өдөрт 10 худалдан авагчтай ярих боломжийг олгоно. Би бусад бүх зүйлийг мартах болно. Төлөвлөгөөгөө ХҮЧЭЭР хэрэгжүүлэх хүртлээ би үүнийг нэг өдөр дуудлага хийж, ажлаасаа гарахгүй. Өдөрт 10 боломжит худалдан авагч / үйлчлүүлэгчтэй ярилцахад юу шаардлагатай вэ? Би энэ бүхний талаар ярьж, сайхан санаануудыг гаргах болно, гэхдээ би үүнийг маш энгийн байлгах хэрэгтэй.

НЭГДҮГЭЭРТ - ClickFunnels дээр энгийн бүртгэл хийх сувгуудийг бүтээнэ.
Би худалдан авагчид маань юу хүсч, юу хайж байгааг мэдэх хэрэгтэй. Би тэдний толгойд байгаа ярианд яг одоо орох хэрэгтэй байна. Тэд юу хүсч байна вэ? Миний худалдан авагчдын хүсч байгаа зүйлсийн талаар миний бодолд байгаа зүйлс энд байна:

• Гайхалтай хямдралтай ашигтай наймаа хийх
• Хурд ба тав тухтай байдал
• Мөнгөний урсгал нэмж, сандрахаа багасгах
• Мөнгө хэмнэх арга
• Нэг их ажил шаарддахгүй үл хөдлөх хөрөнгө
• Маш их хөдөлмөр шаардах үл хөдлөх хөрөнгө (Тэмдэглэл: та худалдан авагчид юу хүсч байгааг олж мэдэх хэрэгтэй.)
• 1000 өөр үл хөдлөх хөрөнгийг харахгүй байх. Хэн нэг тэдэнд зориулж зарим ажил/ судалгааг хийж өгөхийг хүсэх.
• Тэдний ашиг сонирхолд нийцэж “ажиллах” хүн.
• Холбол сүлбээ ба нөөц – “таны ролодекс.”
• Хамгийн сайн үл хөдлөхийг эхлээд шалгах.
• Тэвчээртэй байж тэдэнд бүх зүйлийг энгийн үгээр тайлбарлах хүн.
• (Худалдан авагчид илүү их зүйлийг хүсч байгаа... Тэдгээрийг бичээрэй.)

Би энэ жагсаалтаас нэгийг нь сонгож, тэднийг бүртгэхдээ өгөх төлбөрүй зүйлийг хийж чадах уу? Өө тийм... амархандоо. Хамгийн гол нь асуух хэрэгтэй. Би худалдан авагчдаасаа тэдний юу хүсч байгааг, мөн тэдэнд хэрхэн туслах талаар асуух хэрэгтэй.

Би тэдэнд үүнийг нь өгөх болно. Би тэдний юу хүсч байгааг мэдэх үед би үнэ төлбөргүй тайлан, газардах хуудас, хэрэгтэй зүйлийг нь эсвэл эх сурвалжийг бүтээнэ: үнэхээр үнэ цэнэтэй зүйл, тэдний хамгийн том хэрэгцээг шийдэх зүйл байна. Зарим боломжит санаанууд энд байна: (Та зөвхөн нэгийг нь сонгох шаардлагагүй. Та нэгийг нь гол зүйл болго, дараа нь хэд хэдэн үнэгүй урамшуулалтай бол.)

• Төлбөргүй тайлан: Дараагийн хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгөө хэрхэн худалдан авч, 1000 доллар хэмнэх вэ
• Төлбөргүй тайлан: танд хамгийн бага ажиллан, хамгийн их ашиг авчрах хамгийн сайн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө, түрээслэгч, хаана байгаа вэ, тэднийг хэрхэн олох вэ?
• Төлбөргүй тайлан: Өөрийн мөнгө, зээлээ ашиглахгүйгээр дараагийн түрээсийн үл хөдлөхөө хэрхэн худалдаж авах вэ эсвэл хэрхэн алдагдлаа 0 мөнгөөр нөхөх боломжтой вэ.
• Төлбөргүй тайлан: Хөрөнгө оруулагчдын гаргадаг хамгийн том 10 алдаа, түүнээс хэрхэн зайлсхийх вэ?
• Маргаантай асуудлууд - тайлан: Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад хамгийн муу 5 зип код
• Төлбөргүй тооцоолуур нь таны дараагийн хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгөөс хэр их мөнгөний урсгал авах (эсвэл алдах) -ийг харуулна.
• Хамгийн их нүүлгэн шилжүүлэлттэй шилдэг зип кодуудыг олж мэдээрэй
• Хөрөнгө оруулагчдад хамгийн өндөр ROI (Хөрөнгө оруулалтын өгөөу) өгдөг шилдэг зип кодуудыг олж мэдээрэй (мөн танд хамгийн муу өгөөж өгөх зип кодууд)
• Та алдагдлаа нөхөхөд ямар үнэтэй болохыг танд хэлэх үнэ төлбөргүй тооцоологч - Ингэснээр та ямар ч тэнэг шийдвэр гаргахгүй байх болно.
• МАШ НУУЦ: Өрсөлдөгчөө тагнуулд...Өнөөдөр танай өрсөлдөгч юу хийж байгааг олж мэдээрэй.... Төлбөргүй хүснэгтэд хөрөнгө оруулагчид яг юуг, хэр их үнээр худалдаж авч байгааг харуулна.

Тэд төлбөргүй зүйлсийг татаж авсны дараа буюу тэдэнд цахим шуудангаар үнэ төлбөргүй зүйлсээ өгсний дараа би яах ёстой вэ? Энэ их энгийн; Би тэдний утасны дугаарыг асууж, өөрийнхөө дугаарыг өгөх болно. Би тэдэнтэй утсаар ярина, ярьсных нь төлөө дахин ёс зүйтэй авлига өгч магадгүй.

Орон нутгийн зах зээлд миний хувийн зөвлөмж, зөвлөгөөг авахыг хүсвэл над руу залгах юм уу мессеж бичээрэй гэж хэлнэ. Тийм ээ, та үүнийг зөв уншсан. Би тэдэнд гар утасны дугаараа өгөх болно.

Ихэнх риэлтор, хөрөнгө оруулагчдад тулгардаг нэг номерын асуудал бол тэдгээрт хандах боломжгүй байдаг. Тэднийг барьж авахад хэцүү байдаг. Тэд дуудлагад хариу өгөхгүй. Тэд утсаа авдаггүй. Би ойрын 6-12 сарын хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгөөс маш их мөнгө олохыг хүсч байна. Би "шилдэг продюсер" болж, бүх өрсөлдөөнөөс дээгүүр байхыг хүсдэг. Тиймээс би утсаар хариулах болно.

Хүмүүстэй ярилц. Уруулыг минь дардаа! (Би мөнгийг үзэн ядахгүй л бол. Дараа нь би бүх дуудлагыг дуут шуудан руу явуулна.) Үйлчлүүлэгчид надад хичнээн олон удаа “Хөөх, чи л тэдний утсанд хариулдаг. Чи л над руу буцааж залгадаг. Баярлалаа! Өнөөдөр бизнес хийцгээе." Тэд төлбөргүй зүйлсээ татаж авсны дараах хуудаснаас утасны дугаарыг нь авахын тулд би тэдэнд ямар зүйлээр хахууль өгч болох вэ? Энд зарим санаануудыг орууллаа:

• “XYZ-г татаж авсанд баярлалаа. Хэрэв та ABC хийхэд тань туслах дуртай хүмүүсийн жагсаалтыг танд мессежээр илгээхийг хүсвэл 555-CELL-PHONE руу мессеж бичнэ үү, над руу залгана уу, эсвэл дугаараа үлдээнэ үү.
• "Хэрвээ миний галзуу халуун хэлцлийн талаар хамгийн түрүүнд мэдэхийг хүсвэл энд утасны дугаараа үлдээнэ үү."
• “Хэрэв та миний дуртай зүйлсийн жагсаалтыг хүсвэл…

º миний үйлчлүүлэгчидтэй хамтран ажилладаг моргейжийн брокерууд
º урьдчилгаа багатай, хялбар зээлийн хөтөлбөртэй орон нутгийн банкууд - ялангуяа хөрөнгө оруулагчдад зориулсан
º Урьдчилан шалгасан үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд нь таны бүх өмчийг таны өмнөөс хариуцаж чадна
º Орон нутгийн түрээслэгчдийг шалгадаг компаниуд нь түрээслэгчдийн асуудлаас зайлсхийхэд тусална
º Таны төлөө ажиллахад бэлэн байгаа хамгийн найдвартай засварчид, гэрээт гүйцэтгэгчид, цэвэрлэгээний компаниуд, үйлчилгээний гүйцэтгэгчид, үл хөдлөх хөрөнгийн байцаагч нар.
º орон нутгийн урьдчилгаа төлбөрийн тусламжийн хөтөлбөрүүд º таны дараагийн хэлэлцээрт хувийн мөнгө зээлэх орон нутгийн хувийн зээлдүүлэгчдийн жагсаалт
º Орон нутгийн татварын урамшууллын хөтөлбөрүүд / хямд орон сууцны тусгай хөтөлбөрүүд Юу нь болж, юу нь болохгүй байгааг яаж мэдэх вэ? Би шалгана, шалгана, бас шалгана. Миний худалдан авагч хэн бэ, тэд юу хүсч байгааг би бодох болно. Би жижиг өгөөшөөр акул загас барихгүй. Би акулын өөрийнх нь өгөөшийг хэрэглэнэ.

Би тэдэнтэй ярилцахдаа тэднээс юу хүсч байгаагий нь асууна. Би тэднээс илүү их мөнгө олоход нь хэрхэн тусалж болох талаар асуух болно.
Худалдан авагчдыг хэрхэн олох вэ: Бодит кампанит ажил
Энэ бол энэ бүлгийн хамгийн чухал хэсэг. Хэрэв миний зүйлсийг хэн ч харахгүй бол надад хамгийн сайн суваг, хамгийн сайн төлбөргүй зүйлс эсвэл хамгийн сайн мөшгих имэйл байгаад нэмэргүй. Доорх эдгээр бүх стратегийн түлхүүр нь тууштай байх явдал юм. Би энэ тал дээр тууштай байх ёстой.

Энэ бол миний өдөр бүр хийдэг зүйл байх ёстой. Эдгээр тоог хянахын тулд надад онооны хуудас хэрэгтэй болно. Надад онооны хуудасныхаа өмнө хариуцлага тооцох дасгалжуулагч хэрэгтэй. Үнэн хэрэгтээ, хэрэв би эдгээр зорилгод хүрэхгүй бол миний өгзгийг өшиглөх зөвшөөрөлтэй найз бас байх ёстой!

Би хянаж чадах зүйлээ хянахаа санах ёстой. Энэ бол миний онооны картанд байдаг: өдөр тутмын үйл ажиллагаа. Эдгээр өдөр тутмын үйл ажиллагаа нь миний SMART(Specific, Measurable, Attainable, Relevant, Timely) зорилтуудтай (тодорхой, хэмжигдэхүйц, хүрч болохуйц, хамааралтай, цаг хугацаатай) холбоотой байна.

Худалдан авагч ОЛОХ ДӨРВӨН АРГА:
1. Одоо байгаа түрээслүүлэгч нар луу залгана.
2. Маркетингийн өдөр тутмын контент бүтээнэ.
3. Орон нутгийн хөрөнгө оруулагчдын группүүдэд идэвхтэй байна.
4. Мөшги мөшги мөшги

1: Одоо байгаа түрээслүүлэгч нар луу залгана.
Энэ бол энгийн. Би зорилтот зах зээл дээрээ үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан хүмүүсийг олж, тэдэнтэй холбоо барьж, тэднээс илүү ихийг худалдаж авахыг хүсч байгаа эсэхийг асууна. (Тэдэнд зарахыг хүссэн зүйл байгаа эсэхийг би бас асуух болно.) Би тэдний дугаарыг хэрхэн олох вэ?

Zillow болон Craigslist бол миний дуртай хоёр арга. Би мөн Facebook Marketplace-т түрээсийн байртай хүмүүст мессеж бичнэ. GoSection8.com-оор дамжуулан би илүү олон утасны дугаарыг олох боломжтой. Энд миний дуртай өөр нэг арга байна.

Би тухайн газарт саяхан хөрөнгө оруулалтын газар худалдаж авсан хөрөнгө оруулагчдын жагсаалтыг татаж аваад 10-20-д нь энгийн гараар бичсэн шар өнгийн захиаг илгээнэ. Би өдөр бүр 10-20 захидал илгээж, тэднээс өөр үл хөдлөх хөрөнгө хайж байгаа эсэхийг асууна. Би дугтуйнд хаяглаж, жинхэнэ тамга дарна.)

Миний захидал дараах байдалтай:
Сайн байна уу Инвестор ХХК, таныг Майн гудамжны 123 тоотод байр худалдаж авсныг би харж байна. Та энэ бүсэд илүү хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө хайж байна уу? Над руу залгаарай эсвэл 555-555-5555 дугаарт мессеж бичээрэй. Би танд тусалж чадна гэж бодож байна. P.S. - Та мөн миний вэб сайтад зочилж энэхүү үнэгүй эх сурвалжийг татаж авах боломжтой. Танд таалагдаж магад гэж бодож байна.

Би эдгээр захидлуудыг мэргэжлийн бус, хувийн шинж чанартай болгохыг хүсч байна. Би бүх зүйлийг шар өнгийн цаасан дээр гараар бичиж, жинхэнэ тамгатай урилга маягийн дугтуйг ашиглана. Би маркийг бага зэрэг муруй нааж, 0.01 долларын тамга нэмж захиагаа улам тодотгох болно.

(Та өөр нууц, гайхалтай зөвлөгөө авахыг хүсч байна уу? Захиагаа үрж, дахин нугална. Энэ нь дугтуйг бага зэрэг зузаан болгож, хүлээн авагчийн сониуч байдлыг нэмэгдүүлдэг, захидалд бичсэн зүйлийг илүү хурдан уншихад хүргэдэг юм шүү. Зөвхөн энэ, магадгүй, танд хариу хэлэх хувийг хурд хоёр дахин их болгоно!)

Хэрэв би эдгээр хөрөнгө оруулагчдыг Google-ээс хурдан хайж, утасны дугаарыг нь олж мэдээд зүгээр л хүйтэн залгавал яах вэ? Ихэвчлэн ХХК-ийн гүйцэтгэх удирдлагын гишүүд байх ба тэднийг Төрийн нарийн бичгийн даргын вэбсайтаас олох биз.
Интернэтээр бага зэрэг ухахад би тэдний утасны дугаарыг олж, залгаж чадна! Би өдөр бүр 10 захидал илгээх эсвэл 10 хөрөнгө оруулагчтай хүйтэн дуудлага хийх эсэхээс үл хамааран энгийн бөгөөд жижиг зүйлсийг хийх зорилго тавина. Би үүнийг өдөр бүр хийх болно. Би эдгээр идэвхтэй хөрөнгө оруулагчидтай ярилцахдаа тэднээс үргэлж хоёр асуулт асуух болно.

• Та өөр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар хайж байна уу?
• Танд зарахыг хүссэн үл хөдлөх хөрөнгө бий юу?
2: Тогтмол контент бүтээх - YouTube-ийн видео болон подкаст
Энэ нь ялангуяа би өөрийн контент маркетингийг орон нутгийн зах зээлд төвлөрүүлж чадах нь маш хүчтэй юм. Google, YouTube, Facebook бүгд орон нутгийн болон бүс нутгийн контент маркетингд дуртай. Энэ нь тэдний үйлчлүүлэгчдэд хамгийн их хамааралтай контентуудын төрөл юм.

Миний хийсэн зүйлс хэрэгцээтэй, хамааралтай бол үйлчлүүлэгчиддээ баяртайгаар харуулах болно. Би өдөр бүр энгийн 5-10 минутын YouTube видео хийхэд анхаарлаа төвлөрүүлэх болно, мөн долоо хоногт дор хаяж 3 удаа орон нутгийн хөрөнгө оруулалтын подкаст бичнэ. Миний суваг, видео, подкастууд бүгд миний нутаг дэвсгэрт зориулагдсан байх болно. Би бүх зүйлд хотынхоо түлхүүр үгсийг ашиглах болно.

Эхэндээ би цөөн үзэгчтэй байна гэж бодож байна, гэхдээ энэ нь зүгээрдээ. Миний зорилго бол жижиг цөөрөмд том загас болох явдал юм. Манай орон нутгийн зах зээл бол асар том цэнхэр далай юм! Би бүх контентдоо орон нутгийнхаа зах зээл, орон нутгийн хөрөнгө оруулалтын экспертийн хувьд намайг бусдаас ялгарах зүйлсийн талаар ярихыг хүсч байна.

Надад итгээрэй, хэн ч үүнийг тогтмол хийдэггүй. Орон нутгийн зах зээлд ялгарах нь амархан. Би контент бүтээхдээ зөвхөн өөрийн орон нутгийн зах зээлд амьдардаг худалдан авагчидтай ярилцаж байгаагаа мэдэж байна. Би мөн манай орон нутгийн зах зээлийн талаарх мэдээллийг интернетээс хайж буй мужаас гадуурх хөрөнгө оруулагчидтай ярилцах болно.
Хэрэв би тууштай байвал тэд намайг олох болно. Эцэст нь бүх контент маань эхэнд болон төгсгөлд энгийн үйлдэлд дуудаж (CTA) байгаа эсэхийг шалгах болно.

Би юу ярих вэ?

Энэ маш хялбар юм. Бага зэрэг төлөвлөхөд л хангалттай. Миний дуртай контентийн санаануудын нэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн бизнест орон нутгийн хүмүүстэй ярилцлага хийнэ. Би эдгээр хүмүүстэй ярилцлага хийснийхээ дараа тэдний ярилцлагыг үзэгчидтэй хуваалцах боломжтой эсэхийг асууна. Доор ярилцлага авах боломжтой хүмүүсийг орууллаа:
• Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд
• Риэлтор, брокер
• Шилдэг компаниуд
• Хөрөнгө оруулагчидтай хамтран ажилладаг моргейжийн зуучлагч нар
• Дотоодын хөрөнгө оруулагчдад зээл олгодог орон нутгийн банкууд
• Даатгалын агентууд
• Орон нутгийн гүйцэтгэгчид
• Орон нутгийн байцаагч нар
• Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн өмгөөлөгч нар
• Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг бусад түрээслүүлэгчид
• Орон нутгийн байшин барилгачид, хөгжүүлэгч нар
• Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн клубын удирдагчид
• Орон нутгийн хотын албан тушаалтнууд ба орон сууцны мэргэжилтнүүд
Би өөр хаанаас очиж видео болон подкастынхаа шинэ контент, санааг авах боломжтой вэ? Миний хийх зарим алхмууд энд байна:
• Орон нутгийн сонин унших. Үл хөдлөх хөрөнгө болон ерөнхий бизнест орон нутагт юу болж байгаа талаар ярилцна.
º Google News-ээс "үл хөдлөх хөрөнгө" гэж хай.
º Орон нутгийн блогуудыг хайна.

• Үл хөдлөх хөрөнгийн бусад хөрөнгө оруулагчид юу ярьж байгааг YouTube дээрээс харна.
º Видеоны доорх сэтгэгдлүүдийг харна.
º Тэдний гарчиг юу вэ? Санал болгож буй видеонууд ямар байна?

• BiggerPockets.com болон орон нутгийн янз бүрийн Facebook группуудыг шалгана. Хүмүүс тэнд юу ярьж байна вэ? Халуун сэдвүүд юу байна? Хүмүүс ямар асуулт асууж байна вэ?
º Блог, нийтлэл, нийтлэлийн сэтгэгдлийн хэсгүүдийг харна. Хамгийн түгээмэл асуултууд юу байна?

• Амазон дахь алдартай үл хөдлөх хөрөнгийн номнуудыг үзэж, тэдгээрийн "Агуулга" хэсгийг харна.

• Хөрөнгө оруулалтын сул үл хөдлөх хөрөнгийн талаар видео бичлэг хийдэг "Өдрийн хэлэлцээр"-т орно. (Тэдний байшингийн аль нэгийг нь видео бичлэг хийж сурталчлахаасаа өмнө орон нутгийн бүртгэлийн агентаас зөвшөөрөл авсан эсэхээ шалгана. Ихэнх нь үүнд дургүйцэхгүй, гэхдээ та эхлээд асуух хэрэгтэй.)
º Тухайн нутаг дэвсгэр, хөршүүд, сургууль, орон нутгийн бизнесүүдийн талаар ярилцана.
º Давуу болон сул талуудын талаар ярина.
º Тоонуудын талаар ярина. Энэ хавийн түрээсийн үнэ хэд вэ? Дундаж үнэ хэд вэ? гм.

• Өгч байгаа тоо, тооцоололдоо болгоомжтой байх хэрэгтэй. Ерөнхий байж, тодорхой интервалийг ашигла. Үргэлж дутуу амлаж, давуулан биелүүл. Маш олон disclaimers буюу үгүйсгэлийг ашиглаарай.
• Тэдний өмчинд ашиглаж болох миний rolodex-д яг энд байгаа, түүний талаар харилцагчтайгаа ярилцаарай.
• DealCheck.io, BiggerPockets эсвэл RealEstateTools.com зэрэг газруудаас ROI (return on imvestment - хөрөнгө оруулалтын өгөөж) тооцохдоо үл хөдлөх хөрөнгийн тооцоолуур ашигла.
• Үзэгчид надтай холбоо баривал би тэдэнд өвөрмөц, хувийн тохируулсан тооцоолол болон өгөгдлийг тухайн өмчид нь өгөх болно гэдгийг хэлнэ.
• Үзэгчдэд энэ шинэ үл хөдлөх хөрөнгийг санхүүжүүлэх, нөхөн сэргээх, удирдахад нь туслах зээлдүүлэгч болон хүмүүс надад байгаа гэдгийг хэл.

Миний контент төгс байх талаар санаа зовохгүй байна. Энэ нь хэзээ ч төгс болохгүй. "Хийж дуусгах нь шинэ төгс." гэсэн үг бий. Дахин хэлэхэд би үүнийг онцлон тэмдэглэх хэрэгтэй, би бүх контентдоо эхэнд болон төгсгөлд үргэлж санал тавих болно. Би үргэлж борлуулалт хийх хүсэлт гаргах болно. Би ядаргаатай байх талаар санаа зовохгүй байна. Контент бүр, видео бүр, подкаст бүр, захидал бүр, мөшгих имэйл бүр, SMS бүр: үргэлж энгийн, ойлгомжтой CTA (Call To Action - үйлдэл хийхэд дуудах) өгөх болно.
3: Орон нутгийн хөрөнгө оруулагчдын группүүдэд оролцох
Ихэнх хотод орон нутгийн уулзалтын бүлгүүд эсвэл Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын нийгэмлэгүүд (REIA-Real Estate Investment Associations ) байдаг. Би бүгдэд нь очиж нэрийн хуудсаа бүх хүнд тараана. Уулзалт эхлэхэд би машины зогсоол дээр сурталчилгааны хуудас тавина. Би хүн бүрт би "хэлцэл хайгч" ба "хэлцул бүтээгч" гэдгээ хэлэх болно.

Би тэдэнд "үйлчлүүлэгчдэдээ маш хямд үнээр орон сууц хайж олоход тэргүүлэгч реалтор" гэдгээ хэлнэ. Надтай хамтран ажиллах нь завшаан, би зөвхөн цөөн хэдэн сонгогдсон үйлчлүүлэгчидтэй хамтран ажиллаж, хамгийн сайн худалдан авагчдаа л хамгийн сайн удирдамжийг өгдөг гэсэн хандлагатай байна. Энэ нь түрүүлж ирсэнд нь түрүүлж үйлчилдэг гэсэн үг. Мөн онлайнаар дотоодын хөрөнгө оруулагчдын бүлгүүд байдаг.

Би орон нутгийн Facebook-ийн "худалдан авах-худалдах" группүүдийг шалгах болно. Улсын хэмжээнд томоохон реалтор/хөрөнгө оруулагч фэйсбүүк группууд бий. Би эдгээр бүлгүүдэд оролцож, хүмүүст өөрийгөө хэн болох, юу хийдэг вэ гэдгээ мэдэгдэх болно. BiggerPockets.com дээр би Хотын түлхүүр үгсээр сэрэмжлүүлэг авах боломжтой.

Би тэдний асар том лавлахаас хайж, идэвхтэй дотоодын хөрөнгө оруулагчид хэн болохыг олж чадна. Би хэн нэгэнтэй ярилцах бүртээ дараах асуултуудыг асуух болно:

• Та худалдаж авах хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө хайж байна уу?
• Танд зарахыг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгө бий юу?
• Шагнал: Та үүнийг хийдэг хүнийг мэдэх үү?

4: Мөшги мөшги мөшги
Үнэндээ бол таны бизнесийн дор хаяж 90% нь мөшгилтөөс ирэх болно. Шинэ хүн үйлчлүүлэгч болох хүртэл дунджаар 3-4 сарын хугацаанд 6-7 удаа тэдэнд хүрэх шаардлагатай. Тиймээс би түргэн бууж өгөхгүй! Би мөшгихдөө цуцалтгүй байх болно. Энд ихэнх хүмүүс бизнест бүтэлгүйтдэг. Тэд хэтэрхий эрт бууж өгдөг, тэгээд ч дагаж мөшгидөггүй.
Дараа нь миний хийх зарим зүйл энд байна:

• Өдөр бүр имэйл илгээнэ.
º Өдөр бүр 1-2 хуудас имэйл бичээрэй. Үнэ цэнэтэй, практик зүйл заа.
º Имэйлүүдэд үйлдэл хийх урилга маш тодорхой байгаа эсэхийг шалгаарай.
º Орон нутгийн болон үндэсний үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээний өдөр тутмын зөвлөмж, шинэчлэлтүүдийг оруул.
º Хамгийн сүүлийн үеийн "Өдрийн хэлцэл"-ийн талаар ярь.
º Дөнгөж саяхан гаргасан өөрийн бичсэн хамгийн сүүлийн видеоны талаар ярь.

• Долоо хоног бүр "9 үгтэй" имэйл илгээ (Дин Жэксоноос сурсан).
º "Та XYZ бүсэд үл хөдлөх хөрөнгө хайж байгаа хэвээр байна уу?"
º "Та хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгөө олсон уу?"
º “Та үүнийг сонирхохгүй биз дээ?"
º "Орон нутгийн бүх барьцаанд дах үл хөдлөхийн үнэгүй жагсаалтыг хүсч байна уу?"

• Сард ядаж нэг удаа, магадгүй хоёр удаа SMS мессеж илгээ.
• SlyDial эсвэл SlyBroadcast гэх мэт системийг ашиглан дуут шуудан илгээ.
• Facebook Messenger болон LinkedIn дээрх хүн бүртэй холбоо барь.
• Bonjoro эсвэл BombBomb гэх мэт системийг ашиглан хувийн шинжтэй видеог илгээ.

Төгсгөл
Танд энэ одоо байгаа: 100 хоногийн дотор 100 үйлчлүүлэгч бүртгэх энгийн төлөвлөгөө. Хэрэв та үүнийг энгийн байлгаж, төлөвлөгөөгөө хүчээр хэрэгжүүлж чадвал энэ таны төлөө ажиллах болно гэдэгт би 100% итгэлтэй байна. "
Онооны картаа ав. Тоонуудаа хяна. Хариуцлагаа өөртөө хүлээ. Өдөрт 10 хүнтэй ярилц. Утсандаа хариул. Үүнийг төвөгтэй болгох хэрэггүй.

Таны контент, маркетинг төгс, мэргэжлийн байх ёстой гэж битгий бод. Гол нь тууштай байдал, тэгээд тэднийг бүртгүүлэгчээ мөшгих явдал юм.

Та үүнийг хийж чадна гэдгийг би мэдэж байна!

Фэйсбүүк ашиглан "Орон нутгийн алдартнуудын сошиал медиа лавлах машин"-ыг хэрхэн бүтээх вэ?

Brick and Mortar Funnels - Жижиг Бизнесийн Сувгууд

Сүүлийн үед үзэж буй сургалтаас та бүхэнд орчуулан хүргэж байна. Жижиг бизнесүүд онлайнаар хэрхэн ажиллаж байгааг энэхүү сургалтаар хуваалцаж байна. Тэд хэрхэн ажилладаг вэ? David Frey - FitHealthy компанийн ахлах маркетер
Дэвид Фрей Техас мужийн Хьюстон хотод 29 настай эхнэр Ингридын хамт амьдардаг. Тэрээр төрөхөд нь өргөж авсан хоёр гайхалтай хүүхэдтэй. Дэвид одоогоор FitHealthy.com сайтын ахлах маркетер бөгөөд Жижиг бизнесийн маркетингийн Библи болон Шуурхай лавлагааны систем хөтөлбөрийн зохиогч юм. Дэвид нь 2001-2011 онд АНУ-д жижиг бизнесийг чиглүүлэх маркетингийн зөвлөхүүдийн нэг байсан. 2013 онд Дэвид бөөр шилжүүлэн суулгах мэс засал хийлгэж, эрүүл мэндийн аялалаа эхлүүлжээ. 2018 онд Дэвид FitHealthy.com сайтыг эхлүүлж, жингээ амжилттай хассан ч буцаад жин нэмэгддэг хүмүүст зориулсан "Эрүүл амьдрах тогтвортой дадал зуршлын хөтөлбөр"-ийг хөгжүүлжээ.

Фэйсбүүк ашиглан "Орон нутгийн алдартнуудын сошиал медиа лавлах машин"-ыг хэрхэн бүтээх вэ?

Би орон нутгийн маркетингийн бизнесээ анх эхлүүлэхдээ сошиал медиаг бий болохоос өмнө хүмүүстэй уулзаж, харилцаа холбоо тогтоохын тулд орон нутгийн сүлжээний уулзалтад явдаг байлаа. Бид харилцаа тогтоож, тэр хүн намайг бусдад санал болгоно гэж найддаг байсан.

Ихэвчлэн сүлжээний эвентийн ивээн тэтгэгч нь арга хэмжээнд үнэ цэнийг өгөхийн тулд боловсролын илтгэгч нарыг авчирдаг. Илтгэгч нь ихэвчлэн олон нийтийн илтгэлээр орон нутагт бизнесээ сурталчилж буй өөр нэг орон нутгийн бизнес эрхлэгч байдаг байв. Би эдгээр цуглаануудад сууж байхдаа танхимд байгаа хамгийн алдартай, хамгийн нэр хүндтэй хүмүүс нь (1) эвентийг сурталчлагч, (2) эвентийн илтгэгч байхыг би анзаарсан юм.

Уулзалтын төгсгөлд эвентэд оролцогчдын олонх нь илтгэгчийг тойрон эргэлдэж, илүү олон асуулт асуух эсвэл зүгээр л тэр хүнтэй уулздаг болохыг би анзаарсан юм. Үүнийг хараад би өөрөөсөө “Яагаад би эдгээр эвентэд уригдсан илтгэгч байж болохгүй гэж?” гэж асууж билээ. Хүмүүстэй ганцаарчлан уулзахын оронд би бүхэл бүтэн бүлэг хүмүүстэй уулзах нь намайг орон нутгийн итгэлт эксперт болгож чадна гэж үзсэн хэрэг л дээ.

Тэр цагаас хойш би илтгэгч биш л бол хэзээ ч орон нутгийн эвентэд оролцохгүй гэж өөртөө тангарагласан юм. Би маш хурдан хугацаанд орон нутгийн илтгэх сүлжээнд алдартай илтгэгч болсон юм даа. Би өглөөний цайны уулзалт, орон нутгийн холбоодын хурал, бизнесийн оффисын үдийн цай ба суралцах, томоохон сүлжээний уулзалтууд дээр үг хэлсэг болсон. Бизнес цэцэглэж эхэлсэн. Миний дараагийн алхам бол орон нутгийн илтгэх эвентийг зохион байгуулах явдал байлаа.

Би орон нутгийн Жижиг Бизнесийн Хөгжлийн Төв (SBDC - Small Business Development Center)-д өрөө түрээсэлж, тэдний логог ашиглан эвентээ сурталчлах болсон. Хүмүүс миний эвентийг орон нутгийн SBDC ивээн тэтгэсэн гэж бодсон учраас хэсэгчлэн орж ирсэн. Бизнес галзуу болсон! (ЖИЧ: Юуны өмнө тэдний логог ашиглах нь таны бизнесд зүгээр эсэхийг шалгаарай.) Би яагаад энэ бүгдийг танд хэлэв?

Өнөөдөр Facebook танд тэр үед хийж байсан зүйлийг гэрээсээ гаралгүйгээр хийх хүчийг өгч байна! Та органик (төлбөртэй зар сурталчилгаагүй) Facebook ашиглан орон нутгийн бизнесийн од болж чадна! Та орон нутгийн хүмүүстэй танилцаж, тэдэнтэй харилцах, вебинар хийх, Facebook-ийн лайв хийх, хувийн мессежээр харилцах, хүмүүстэй бодит харилцааг хөгжүүлэх боломжтой. Статистикийн мэдээгээр АНУ-ын насанд хүрсэн 9 хүн тутмын 7 нь Facebook дээр байдаг.

Та хаана амьдарч байгаагаас үл шалтгаалаад тухайн хотод амьдардаг насанд хүрсэн 9 хүн тутмын 7 нь Facebook-т байдаг гэжээ. Энэ бол танай хотод Facebook дээр байгаа эдгээр олон хүмүүс орон нутгийн боломжит үйлчлүүлэгчид, өвчтөнүүд юм. Энэ бүлэгт би Facebook сурталчилгааг хэрхэн ашиглахыг харуулахгүй. Би танд ClickFunnels-ийн газардах хуудсыг хэрхэн ашиглахаа харуулахгүй.

Үүнийг хийх өөр эх сурвалжууд бий. Би танай хотод амьдардаг, таныг мэддэг, дуртай, итгэдэг орон нутгийн дагагчдын томоохон коммунитиг хэрхэн бий болгох талаар тайлбарлах болно, мөн тэд Facebook ашиглан таныг орон нутгийн найз нөхөд, гэр бүлийн гишүүддээ уриалах болно. Хэрэв би орон нутагтаа эхнээс нь бизнес эхэлж байгаа бол ямар ч үйлчилгээ санал болгосон би дараах зүйлсийг алхам алхмаар хийх байсан.

АЛХАМ 1: ЗӨВХӨН ОРОН НУТГИЙН НАЙЗУУДДАА ЗОРИУЛАН ШИНЭ FACEBOOK акаунт үүсгэнэ.*
АНХААРУУЛГА: Үүнийг туршиж үзэхээсээ өмнө Facebook-ийн үйлчилгээний нөхцөлийг харна уу. Нэгдүгээрт, би зөвхөн өөрийн орон нутгийн найз нөхөд, хэтийн үйлчлүүлэгч эсвэл лавлагаа өгөх эх сурвалжид зориулж шинэ хувийн Facebook профайл үүсгэх болно. Энэ бол миний орон нутагтаа шуугиан гаргахын тулд ашиглах профайл юм. Цоо шинэ орон нутгийн Facebook профайлыг ашиглахын зарим давуу талуудыг хуваалцлаа:

• Орон нутгийн 5000 хүнтэй найзлах, найзлах хүсэлтийг нь хүлээж авах боломж надад бий.
• Би өөрийн профайл дээр илүү өргөн хүрээтэй байдаг.
• Би ямар ч дагагч нараа гомдоохгүйгээр бизнесээ зөөлөн сурталчлах болно.
• Лайк, сэтгэгдэл нь миний постуудыг найзуудын найзууд харах боломжийг олгоно (илүү тархана).
• Хүмүүс хувийн профайлын ард жинхэнэ хүн байгааг мэддэг тул илүү их итгэлтэй байдаг.

Яагаад миний одоогийн байгаа Facebook аккаунтаа ашиглаж болохгүй гэж?
Хэрвээ хүсвэл би болно, ялангуяа би нутгийн олон хүмүүстэй аль хэдийн холбогдсон бөгөөд энэ аккаунтийг хувийн бизнестээ ашиглахад дургүйцэхгүй байгаа бол, миний урт хугацааны зорилго бол Facebook-ийн эдгээр 5000 найзыг бүгдийг нь ашиглах явдал юм. Надад өөр өөр хотод амьдардаг хамаатан садан, хуучин найз нөхөд гэхээсээ илүү нутгийн хүмүүс хэрэгтэй гэсэн үг.

Яагаад бизнесийн Facebook пейжийг ашиглаж болохгүй гэж?
Би Facebook-ээр дамжуулан бизнесээ органик байдлаар бий болгох гэж оролдохдоо Facebook хуудас ашиглахгүй, учир нь миний Facebook хуудас маш бага хүнд хүрдэг. Би ямар нэг зүйл нийтлэх үед энэ нь зөвхөн цөөн хувь хүмүүст л харагдах болно. Нэмж хэлэхэд, би энэ бүлэгт тайлбарласнаар бол бизнесээ сурталчлахдаа өөрийн хувийн профайлыг ашиглавал илүү сайн хариу авах болно.

Яагаад Facebook групп ашиглаж болохгүй гэж?
Би фэйсбүүк групп ашиглахгүй, учир нь би өргөн сүлжээг бий болгож, бизнесийнхээ талаар хэзээ ч сонсож байгаагүй болон/эсвэл үйлчлүүлэгч болж амжаагүй хүмүүст хүрэхийг хүсч байгаа юм. Хэрэв би орон нутгийн фэйсбүүк групп үүсгэвэл нутгийн найзууд маань намайг групптээ бизнесээ сурталчлахгүй гэж бодно. Тайлбарлая: хэрвээ би "Friendswood Moms and Dads" эсвэл "Friendswood Friends" гэж нээлттэй хотын группийг нээвэл манай группийн хүмүүс намайг групптээ өөрийн бизнесээ сурталчлахгүй гэж найдах болно ( хэрэв тэд бас тэгэхгүй бол шүү дээ).

Хэрэв хүн бүр өөрийн бизнесээ сурталчилвал хэн ч энэ группийн гишүүнээр үлдэхийг хүсэхгүй. Хэрэв би "Friendswood Frey Chiropractic" нэртэй компаний групп байгуулвал цөөхөн хүн, ялангуяа миний тухай хэзээ ч сонсож байгаагүй хүмүүс энэ бүлэгт элсэхийг хүсэх болно. Миний зорилго бол өргөн сүлжээг бий болгож, шинээр хүмүүсийг бүртгэх явдал гэдгийг санаарай.

БҮРТГЭЛ ХИЙДЭГ ХУВИЙН ПРОФАЙЛИЙГ ХЭРХЭН БҮТЭЭХ ВЭ?
Би хүмүүст илүү харагдаад эхлэхээр тэд мэдээж миний профайл хуудсанд зочилж, намайг хэн болох талаар илүү ихийг мэдэх болно. Ердийн вэбсайт дээрх хамгийн их ачаалалтай хуудас бол "About-Тухай" хуудас юм. Хүмүүс хүмүүсээ л сонирхдог. Тэд миний хувийн амьдралын талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүснэ. Миний Facebook найзуудын (ялангуяа боломжит найзууд) бүгд биш юмаа гэхэд ихэнх нь миний хувийн профайлыг үзэх болно.

Бүртгэл хийх саналууд
Миний хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол миний зорилтот зах зээлд үнэ төлбөргүй өгч чадах зүйлийг бүтээх явдал юм. Энэ нь цахим тайлан, цахим ном, аудио MP3, видео эсвэл Facebook Messenger-ээр (ManyChat программ хангамж эсвэл үүнтэй төстэй зүйл ашиглан) хэн нэгэн надад имэйл хаягаа өгөх эсвэл хувийн мессежээр авах өөр нэг зүйл байж болно.

Миний хийх ёстой дараагийн зүйл бол миний зах зээл дэх хүмүүсийн хүсэж буй төлбөргүй зүйлийг бүтээх. ClickFunnels энд хэрэг болно. ClickFunnels-ийн бэлэн хийсэн газардах хуудсуудын загваруудаас хүссэн ямар ч төрлийн газардах хуудсыг тохируулж болно. Сонгох боломжтой газардах хуудасны загварууд тэнд янк бүрээрээ байдаг; ClickFunnels нь танд "хайрцагнаас гадуур" олон зүйлийг өгдөг.

Эцэст нь Godaddy.com эсвэл NameCheap.com гэх мэт үйлчилгээнээс домэйн эсвэл URL худалдаж авна. Энэ бол чухал. Би "үнэгүй" гэсэн үг болон миний хотын нэрийг URL дээр оруулах болно. Үүнийг хийснээр миний бий болгох бүртгэлийн тоо хэмжээг эрс нэмэгдүүлэх болно. Би үүнийг олон жижиг бизнесийн мэргэжилтнүүд дээр туршиж үзсэн. Төрөл бүрийн мэргэжилтнүүдэд зориулсан URL-д өөрийн хотын нэрийг ашиглах зарим санаануудыг орууллаа:

(Үгүйсгэл: Энэ бүлэг нийтлэгдсэнээс хойш домэйн эзэмшил болон контент өөрчлөгдсөн байж магад! Эдгээр нь зүгээр л жишээ домэйн нэр юм. Баталгаажсан гэсэн үг биш.)

Real Estate Agent
• FreeFriendswoodHomeValuation.com
• FreeFriendswoodHomeFixUpChecklist.com
• FreeFriendswoodHomeSellingSecrets.com
• FreeFriendswoodHomeFixUpRolodex.com
• LowerYourFriendswoodPropertyTax.com
Plumber
• FreeFriendswoodDrainUncloggingSecrets.com
• FreeFriendswoodToiletFloodingTips.com
• FriendswoodWaterHeaterDiscount.com
Restaurant
• FreeFriendswoodLunch.com
• FreeFriendswoodDinner.com
• FreeFriendswoodDessert.com
• FriendswoodRomanticDinnerHotelGiveaway.com
• FreeFriendswoodDinnerMovieGiveaway.com
• FreeFriendswoodMothersDayDinner.com (Valentines, Fathers Day)

Бүртгэл хийх Facebook-ийн хувийн профайлын баннер бүтээх
Миний профайлын баннер бол хүмүүс намайг хэн болохыг мэдэхийн тулд хамгийн түрүүнд хардаг зүйл юм. Миний профайл баннер дээр би өөрийнхөө мэргэжлийн зураг болон миний төгс ирээдүйн үйлчлүүлэгч надаас хүсэх татгалзахын аргагүй саналыг тавих болно. Орон нутгийн реалторт зориулж бүтээсэн жишээг доор харуулав. Би:
• Орон нутгийнхаа нэрийг онцолсон,
• Орон байраа зарж байгаа эсэхээс үл хамааран бараг бүх хүн надаас хүлээн авах татгалзахын аргагүй саналыг тавьсан.
• "ТӨЛБӨРГҮЙ" гэсэн үг болон хотын нэрийг бичсэн URL-ыг сонгосон. Нэг өнгийн дэвсгэр нь үзэгчдийн анхаарлыг санал дээр төвлөрүүлнэ. Эмэгтэй хүн санал болгож байгааг анзаараарай. Энэ бол орон нутгаас бүртгэл хийх хувийн профайд оруулах баннер юм.
"Таны тухай" гэсэн хэсэгт таны үйлчлүүлэгч бүртгүүлэхээр сэтгэл татам бичвэрийг хийгээрэй
Миний фэйсбүүк профайл дээрх миний баннерын ард байрлах хамгийн чухал хэсэг бол "Таны тухай" хэсэг юм. Энэ бол миний хүссэн зүйлээ бичиж болох газар. Би энэ газрыг үйлчлүүлэгчид сонирхолтой, сэтгэл татам болгохыг хүсч байна. Би хошигнол ашиглах дуртай бөгөөд энд бичсэн "Таны тухай" хэсгийг орууллаа.
Вэб сайтын хэсгийг бүү мартаарай
Мөн "вэб сайт" гэсэн хэсэг бий. Энд би ClickFunnels-ийн үндсэн хуудсууд / сувгууд руу үйлчлүүлэгчээ чиглүүлэхийн тулд жагсаах болно. ClickFunnels-ийн тусламжтай би нэг ClickFunnels аккаунт дээр олон сувгууд эсвэл газардах хуудас үүсгэж болох ба газардах хуудас эсвэл сувагт бүрт олон линкүүдийг хавсаргах боломжтой. Фэйсбүүк профайл дээрх вэбсайтын хэсгийн жишээг энд харуулав, үүнд өөрийн линкүүд бүхий хэд хэдэн ClickFunnels газардах хуудас / сувгууд нь бүртгэл хийх чадвартай.

Энэ бүхэн бүртгэл хийх Facebook профайлыг бий болгоход хангалттай. Хэрэв би орон нутгийн олон хүмүүстэй нөхөрлөж, тухайн агшинд ярилцах гайхалтай контентийг бий болговол би өөрийн профайлаар дамжуулан маш олон хүмүүсийг бүртгэх болно.

2-Р АЛХАМ: ОРШИН СУУГАА НУТАГТАА БАЙГАА НӨХДҮҮДТЭЙ НАЙЗАЛЖ ЭХЭЛ
Дараа нь би өөрийн таньдаг эсвэл уулзсан бүх нутгийн хүмүүсийн жагсаалтыг гаргана: багш, шүдний эмч, эмч, бариа засалч, хөршүүд, шуудангийн хүмүүс, сүмийн гишүүд, PTA гишүүд гэх мэт. Эдгээр хүмүүс бол миний найзын хүсэлт илгээх анхны хүмүүс байх болно. Би хүмүүстэй нөхөрлөхдөө өдөрт 20-иос илүү хүнтэй нөхөрлөхөөс болгоомжилно. Нэг өдөрт хэт олон хүнтэй найзлахыг оролдох үед Facebook үүнийг спам гэж үздэг. Энэ алхамд би өмнөх үйлчлүүлэгчид, тэр дундаа шинэ хэрэглэгчиддээ найзын хүсэлт илгээх болно. Эдгээр нь Facebook дээрх миний хамгийн сайн лавлах эх сурвалж болох юм.

АЛХАМ 3: МИНИЙ ОРОН НУТГИЙН МӨРӨӨДЛИЙН 100
Фэйсбүүк дээр орон нутгийн сүлжээ байгуулахдаа Facebook-т оролцдог орон нутгийн хамгийн том 100 нөлөөлөгч хэн болохыг олж мэдэхийг хүсч байна. Миний хамгийн эхний ажил бол эдгээр 100 хүнтэй онлайн харилцаа тогтоох явдал. Үүнийг хийхийн тулд би лавлах сайн эх сурвалж болох бүх бизнесийн ангиллын жагсаалтыг гаргаж эхэлнэ. Жишээлбэл, хэрэв хивс цэвэрлэгч байсан бол сайн лавлах эх сурвалжууд нь:
• риэлторууд
• хивсний жижиглэнгийн худалдаачид
• гоо сайхны салоны ажилчид
• гэр цэвэрлэх компаниуд
• риэлтор, даатгалын албаны ресепшин
• химийн бодис/тоног төхөөрөмж нийлүүлэх дэлгүүрүүд
• интерьер дизайнерууд
• гүйцэтгэгчид
• гэрийн шууданчид
• гэрийн засварын бизнес
• худалдааны танхимын гишүүд
• нэр бүхий компаниуд

Одоо надад лавлагаа өгөх сайн эх сурвалж болох компаниудын ангилал байгаа болохоор би эзэд нь хэн бэ, ажилчид нь хэн болохыг олж мэдэх болно. Ихэвчлэн орон нутгийн Худалдааны танхим нь орон нутгийн бизнес эрхлэгчид болон тэдгээрийн эздийн жагсаалтыг гаргасан байдаг.

FACEBOOK НАЙЗЫН ХҮСЭЛТИЙГ ХЭРХЭН ЗӨВ ИЛГЭЭХ ВЭ?
1. Одоо надад найзлах хүсэлтээ илгээхийг хүссэн бүх хүмүүсийн жагсаалт байгаа тул би тэднийг Facebook-ээс олж, идэвхтэй байгаа эсэхийг шалгана. Би тэдний профайл руу орж, Facebook дээр юм нийтэлж байгаа эсэхийг нь харна. Хэрэв тийм биш бол би тэднийг жагсаалтаасаа хасна. Би зөвхөн фэйсбүүкээр харилцах боломжтой хүмүүстэй найзлахыг хүсч байна.

2. Дараа нь би тэдний цөөн хэдэн постнуудын доор сэтгэгдэл оруулна. Би өөрийн бодлоо нэмж, тэдэнд баяр хүргэх эсвэл тэдэнтэй эерэг бодлоо хуваалцах болно. Би найзын хүсэлт илгээхээсээ өмнө хэд хоногийн турш үүнийг хийх болно. Найзын хүсэлт илгээхээсээ өмнө надтай уулзахад нь тусалж тэднийг дулаацуулмаар байгаа юм. Би өдөр бүр харилцах хүсэлтэй хүмүүсийнхээ жагсаалтыг хөтөлж найзынхаа хүсэлтийг цэгцтэй байлгах болно. Би компьютер дээрээ дэлгэцээ хувааж, дэлгэцийн нэг талд нь хүснэгтээ, нөгөө талд нь Facebook-ээ нээлттэй байлгана.

3. Хэд хэдэн хүмүүстэй харьцсаны дараа би тэдэнд найзын хүсэлт илгээх болно. Би орон нутгийн бизнесээ дөнгөж эхлүүлж байгаагаа мөн нутгийн зарим хүмүүстэй танилцахыг хичээж байгаагаа тэдэнд мэдэгдэн найзын хүсэлтээ илгээнэ. Би хүмүүст үргэлж шударга байх болно; үүний төлөө тэд намайг хүндлэх болно. Тэд миний найзын хүсэлтийг зөвшөөрөх магадлал нэмэгдэнэ.

ШИНЭ ХҮНТЭЙ НАЙЗ БОЛСНЫ ДАРААХ ЭХНИЙ 30 ХОНОГТ ЮУ ХИЙХ ВЭ?
Маш олон хүн миний найзын хүсэлтийг хүлээж авсан ч тэд надтай хэзээ ч харьцдаггүй. Тэд анхнаасаа яагаад найзлах хүсэлт илгээсэн юм бол гэж гайхдаг юм. Би хэн нэгэнд найзын хүсэлт илгээх болгондоо эхний 30 хоног өдөр бүр тэдэнтэй харилцаж эхэлдэг. Ингэснээр тэд надтай уулзаж, танихаас гадна миний нэр, профайлын зургийг таньж мэдэх боломжтой.
Дахин хэлэхэд, би хүмүүсийн жагсаалтыг гаргаж, тэдний постууд дээр өдөр бүр сэтгэгдэл бичнэ эсвэл өөр хэн нэгний нийтлэл дээрх тэдний сэтгэгдэлд өгсөн хариултыг хянаж, үзээд миний хариу эерэг сэтгэдэл бичих болно. Улс төрийн талаар бичихгүй. Мөн ямар ч шашин шүтлэгийн талаар бичихгүй. Зөвхөн эерэг сэтгэгдэл. Мөшгих хүснэгт хэрхэн харагдахыг жишээгээр харууллаа.
Энэ бол уйтгартай ажил гэж та бодох вий дээ, хуучин цагт хүмүүс үүнийг яаж хийдэг байсныг санаарай, одоо ч тэд үүнийгээ хийдэг. Тэд хоёр, гурван хүнтэй уулзахын тулд өдрийн хагасыг орон нутгийн сүлжээний арга хэмжээнд оролцдог. Фэйсбүүкээр өдөрт 15-20, түүнээс ч олон хүн уулзаж болно. Энэ нь таны цагийг үр дүнтэй болгоно. Facebook-ийн сүлжээгээ нухацтай авч үзээрэй!
АЛХАМ 4: ОРОН НУТГИЙН FACEBOOK ГРУППҮҮДЭД НЭГДЭХ
Энэ бол миний хүчин чармайлтаа нэмэгдүүлэх алхам юм, учир нь орон нутгийн Facebook-ийн группүүд дээр олон зуун, тэр байтугай олон мянган хүмүүс хоорондоо харилцдаг. Фэйсбүүк сүлжээний нэг хэсэг болох орон нутгийн группүүдээс хэдэн зуун, бүр мянга мянган хүмүүсийг би олж чадна.

Үүнийг хийхийн тулд би Facebook дээр хотынхоо нэрийг бичээд "групп" дээр дар. Фэйсбүүк хайлтын үр дүнд орон нутгийн хамгийн том Facebook группүүдийг харуулах болно. Би группүүдээс хамгийн идэвхтэй хүмүүсийг хайж олно. Би тэдний профайлыг шалгаж, ерөнхийдөө фэйсбүүк дээр идэвхтэй байгаа эсэх, олон найзтай эсэхийг нь шалгана. Би тэднийг орон нутгийн сүмийн гишүүн үү эсвэл бүтэн цагийн ажилтай юу гэдгийг харах болно. Энд бусадтай маш их харилцдаг, тань луу олон хүнийг чиглүүлж чаддаг хүмүүс бий.
АЛХАМ 5: НАМАЙГ МЭДДЭГ, НАДАД ДУРТАЙ, НАДАД ИТГЭДЭГ ОРОН НУТГИЙН ИРГЭДЭЭР ӨӨРИЙН КОММУНИТИГ БҮТЭЭЖ ЭХЭЛНЭ.
Одоо намайг мэддэг, надад дуртай, итгэдэг Facebook-ийн найз нөхөд, дагагчдаас бүрдсэн халуун дулаан коммунитиг бүтээхийн тулд хүчин чармайлтаа нэмэгдүүлэх цаг болжээ. Миний хийх арга бол хоёр дахин их.

1. ХҮМҮҮСИЙГ ИДЭВХЖҮҮЛЭХ. Өдөр бүр олон хүнтэй харьц! Би өдөр бүр дор хаяж 20 хүнтэй найзалж, хэнтэй найзалж байгаагаа хянах хуудсыг хөтөлдөг. Би тэдэнтэй байнга харьцах болно, ялангуяа эхний 30 хоногт. Өдөр бүр "Facebook Networking" цагийг зориудаар төлөвлөх хэрэгтэй бөгөөд эхний үед өдөрт 2-3 цагийг онлайн сүлжээнд зарцуулна. Энэ бол намайг санал болгосоор байх орон нутгийн иргэдийн коммунитиг бүтээх эхлэлийн үе шат юм.

СОНИРХОЛТОЙ КОНТЕНТ БҮТЭЭХ ДҮРЭМ
Фэйсбүүк дээр сонирхолтой контент бүтээхдээ дагаж мөрдөх дөрвөн дүрэм:
• Хэзээ ч улс төр болон шашны зүйл нийтэлж болохгүй.
• Өөрийнхөө постууд дээр эсвэл хэн нэгний постонд сэтгэгдэл бичих үед хэнтэй ч хэзээ ч санал зөрөлдөж болохгүй. Үргэлж маш эерэг байгаарай. Хэрэв би тэдэнтэй санал нийлэхгүй эсвэл эерэг зүйл нэмж чадахгүй бол би тайлбар өгөхгүй байх нь дээр.
• Орон нутгийн талаар постол. Орон нутгийн, хотын тухай хөгжилтэй, сонирхолтой, үнэ цэнэтэй зүйлсийг нийтэл.
• 10 нийтлэл тутмын 1-д нь шууд бус сурталчилгаа хийгээрэй.

ОРОН НУТГИЙН ТАЛААР КОНТЕНТ БҮТЭЭХ 20 ӨВӨРМӨЦ САНАА
Сонирхолтой контент нийтлэх нь яагаад нэн чухал болохыг ойлгох нь тийм ч хэцүү биш ч, юу нийтлэх талаарх санаанууд!
1. Орон нутгийн сайхан мэдрэмж өгөх түүхүүд
Би орон нутгийн телевизийн вэбсайтууд, орон нутгийн сонины вэбсайтууд болон өөр хаана ч байсан орон нутгийн "сайхан санагдсан" түүхүүдийг олж, дараа нь хуваалцах эсвэл тэдний тухай өөрийн үгээр зураг эсвэл видео бичлэг хийх болно. Би нийтлэлдээ түүхийн талаар өөрийн санал бодлоо нэмдэг.
2. Орон нутгийн залуучуудын спортын амжилт
Нутгийн олон хүмүүс ахлах сургуулийн спортын багуудын шүтэн бишрэгчид байдаг. Тэд юу болж байгааг цаг тухайд нь мэдээлэх дуртай. Миний төрсөн хотод хүмүүс ахлах сургуулийн хөлбөмбөгийн багуудыг галзуу дэмждэг.

3. Орон нутгийн түүхэн зургууд
Би өссөн хотынхоо хуучин зургуудыг нийтлэх зорилго бүхий группын гишүүн. Зургууд нь үргэлж миний анхаарлыг татдаг бөгөөд би танд нийтэлсэн хүний нэрийг нь маш хурдан хэлж чадна. Хэрэв би үүнтэй ижил зүйлийг нийтлэхийг хүсвэл орон нутгийнхаа номын сан эсвэл орон нутгийн засаг захиргааны газрууд руу очиж, амьдарч буй хотынхоо хуучин зургуудын эх сурвалжийг хайж эхэлнэ. Би тэдгээрийг сканнердах эсвэл зургийг нь авах шаардлагатай болно. Манай хотын тухай олон хуучны зурагтай ном байдаг.

4. Орон нутгийн эвентийг харуулсан гэрэл зургууд
Би гадагш гарч орон нутгийн эвентүүдэд оролцож эхэлнэ. Би тэнд байхдаа зураг авч, профайл дээрээ нийтлэх болно. Би инээдтэй эсвэл эерэг сэтгэгдэл нэмж, хүмүүсээс оролцсон эсэхийг нь асуух болно.

5. Орон нутгийн хөгжилтэй самбарууд
Хэрэв би орон нутгийн инээдтэй самбартай тааралдвал эсвэл өөр хэн нэгэн орон нутгийн инээдтэй самбарын зургийг нийтэлсэн байхыг харвал би үүнийг хуваалцах болно. Хэдийгээр энэ нь миний төрсөн хот дах самбар биш байсан ч гэсэн би үүнийг ямар ч нийтэлнэ. Эдгээр зургууд маш олон лайк, шэйр авдаг юм.
6. Орон нутгийн тухай ном, вэбсайтуудын тойм
Манай орон нутгийн тухай уншиж, дүгнэлт өгч болохуйц номууд байгаа нь дамжиггүй. Эдгээр нь түүхийн ном, үзвэрийн ном, орон нутгийн аялалын ном, роман, тэр ч байтугай хоолны ном байж болно.

7. Орон нутгийн түүхэн баримтууд, түүхүүд
№6-д дурдсан номнуудаас би орон нутгийнхаа тухай сонирхолтой түүх, орчин үеийн баримт, түүхийг олох болно. Нутгийн хүмүүст энэ маш сонирхолтой байдаг.

8. Орон нутгийн дэлгүүрүүд дэх видео бичлэгүүд
Хүн бүр манай хотын бүх дэлгүүрээр орж үзээгүй. Хэрэв би гадуур явах юм бол утасныхаа камерыг гаргаж, дэлгүүр болон тэнд байгаа сонирхолтой зүйлсийн талаар видео бичлэг хийнэ. Хэрэв эзэн нь тэнд байж таараад надтай 2 минутын товч ярилцлага хийхэд бэлэн байвал нутгийн хүмүүст энэ нь сонирхолтой байх болно.
9. [Хотын нэр] -ийн хүмүүс
"Humans of New York" бол Нью-Йоркийн хүмүүсийн түүх, гэрэл зургуудыг хуваалцдаг алдартай Facebook хуудас байдаг. Энэ хуудас 18 сая дагагчтай! Хотын маань хүмүүс хөршийнхөө тухай ийм нийтлэл бичсэнийг харвал болж баярлах нь ойлгомжтой. Миний хийх ёстой зүйл бол олон нутгийн хүмүүсийн амьдралын сонирхолтой хэсгүүдийн талаар ярилцлага авч эхлэх явдал. Эдгээр постууд галзуу шейрлэгддэг.
10. Орон нутгийн рестораны тойм
Би "хоолны хүн" болж, гадуур хооллож эхэлнэ. Тэнд байхдаа би рестораны зургийг авч, аль болох эерэг болгохыг хичээнэ. Би ресторанд олон тооны од өгөхгүй. Би ресторанд юу таалагдсан тухай л ярих болно. Хэрэв би ресторанд дургүй байсан бол би энэ талаар сэтгэгдэл бичихгүй. Би эерэг, таалагдхуйц, итгэлтэй хүний нэр хүндийг бүтээхийг хүсч байгаа тул хагалан бутаргах, маргаантай, сөрөг зүйл бичихээс аль болохоор зайлсхийх хэрэгтэй.

11. "Би хаана байна?"
Хүмүүсийн гэрэл зургаар орон нутгийнхаа газруудыг тодорхойлох дуртай байдаг. Би үүнийг хөгжилтэй болгон, өөр өөр байршилд сельфи хийж, хүмүүсээс намайг зураг авах үед хаана, хэзээ байсныг хэлүүлэхийг хүснэ.
12. Алдартай тархалт бүхий видеонууд
Хүмүүс хөгжилтэй, хачирхалтай, цочирдуулсан, зүрх сэтгэлийг хөдөлгөсөн тархалттай видео бичлэгүүдэд дуртай. Би Dailypicksandflicks.com сайтаас олон тархалттай видеог сонгож Facebook профайл дээрээ хуваалцна.

13. Орон нутгийн "би хэрхэн хийх вэ?" видеонууд
Би орон нутгийнхаа хүмүүст хэрхэн яаж хийхийг харуулсан энгийн видео бичлэг хийх болно. Би жолооны үнэмлэхээ хэрхэн сунгах вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын үнэлгээ хэрхэн намайг сорьж байна вэ? Би яаж саналаа өгөх вэ? Орон нутгийн цэцэрлэгт хүрээлэнд павильоныг яаж түрээслэх вэ? Хотын санал болгож буй зуны үйл ажиллагааны талаар хэрхэн мэдэх вэ? Гэрийн бизнест зориулж шуудангийн хайрцгийг хэрхэн түрээслэх вэ? Эдгээр нь нутгийн хүмүүст хүргэх энгийн видеонууд юм.

14. Миний дуртай газрууд - видеонууд
Би дуртай газруудынхаа энгийн видеонууд эсвэл селфи зураг дарж, дуртай зүйлсээ хуваалцах болно. Би эзэдтэй нь хийсэн богино хэмжээний ярилцлага ч оруулж магадгүй. Орон нутгийн биеийн тамирын заал, шатахуун түгээх станц, үсчин гоо сайхан, хүнсний дэлгүүр, усан сан, цэцэрлэгт хүрээлэн, хувилах үйлчилгээний газрууд, барааны дэлгүүр, цахилгаан барааны дэлгүүр, бүжгийн студи, кофе шоп, оёдлын дэлгүүр, машин угаалгын газар аль нь миний дуртай газрууд вэ?

16. Миний хамгийн дуртай мэргэжилтэнгүүд хэн бэ?
Бараг хүн бүр өөрийн дуртай үйлчилгээний хүмүүс эсвэл сайн үйлчилгээ үзүүлэгчийг мэддэг. Эдгээр нь миний хувьд маш сайн лавлагааны эх сурвалж байх юм. Үйлчилгээ үзүүлэгчдийн дунд шүдний эмч, даатгалын төлөөлөгч, хортон шавьж устгах үйлчилгээ, авто засварын газар, өрхийн эмч, бариа засалч, гар урлаач, зүлэг арчилгааны үйлчилгээ, хивс цэвэрлэгч, санхүүгийн төлөвлөгч, сантехникч, усан сан арчилгаа зэрэг мэргэжлүүд багтдаг. Би үйлчилгээ үзүүлэгчийн талаар эерэг сэтгэгдэл бичихдээ тэд энэ талаар мэдэж байгаа эсэхийг шалгана.
17. Орон нутгийн цагдаагийн тайлан
Би орон нутгийнхаа цагдаагийн вэб сайт руу орж, хотынхоо тухай сүүлийн үеийн мэдээг олж мэдээд өөрийн профайл дээрээ болгоомжтой байхыг сануулан оруулах болно. Нутгийн иргэд надад талархах болно.
18. Орон нутгийн хөгжилтэй меме
Би сайхан сэтгэлтэй эсвэл хөгжилтэй дурсамжуудыг бүтээхийн тулд орон нутгийн тодорхой газар, эд зүйлс, хүмүүсийн зургийг авах болно. Үнэгүй бөгөөд хурдан ToonyTool.com -ийг ашиглан миний бүтээсэн мемений жишээг доор харуулав.
19. Орон нутгийн үйл эвентүүд
Нутгийн хүмүүс хотод эсвэл хотын ойролцоо болох эвентийн талаар мэдэхийг хүсдэг. Орон нутгийн үйл эвентүүдийг олохын тулд би Google-д “[таны орон нутгийн хотын нэр] + эвентүүд” гэж бичнэ. Би орон нутгийн хотод болон түүний ойролцоо болж буй эвентийн жагсаалтыг авах болно. Би "энэ сар" гэсэн таб дээр дарж, сард болж буй бүх эвентүүдийг авах болно. Би орон нутгийн "Ямаа йог" эвентийг ч олж мэднэ! Би үйл явдлын скриншотыг хийж, цөөн хэдэн сэтгэгдэлтэй фэйсбүүк профайл дээрээ нийтлэх болно.
20. Орон нутгийн - хотын мэдээллийн постууд
Би орон нутгийнхаа вэбсайт руу орж, орон нутгийн иргэдэд сонирхолтой байж болох олон янзын мэдээллийг олох болно. Би дөнгөж сая хотынхоо вэб сайтаар зочилсон бөгөөд тэндхийн оршин суугчид мэдэхийг хүссэн Facebook-ийн маш сайн мэдээллийн нийтлэл болох мянга гаруй мэдээлэл байна лээ. Би нийтлэлийнхээ гарчигт хотынхоо нэрийг үргэлж ашиглах болно.
Орон нутгийн, хотын вэб сайтад хэдхэн минут зарцуулсны дараа олж мэдсэн зарим гарчиг: \
• Гэртээ өөрчлөлт хийхээсээ өмнө Friendswood барилгын зөвшөөрөл хэрхэн авах вэ?
• Орон нутгийн Friendswood хотод дүрмийн зөрчлийг хараад хэрхэн мэдэгдэх вэ
• Танд ачигдах аюултай “хуучин машин” байгаа юу?
• Хэрэв та Friendswood хотод амьдардаг бөгөөд усан сантай бол үүнийг уншина уу...
• Friendswood хотод ажиллахыг хүсч байна уу? Хэрхэн...
• Таны өсвөр насны хүүхэд Friendswood хотод зуны ажилд орох боломжтой
• Friendswood хотод сайн дурын ажил хийхийг хүсч байна уу? Хэрхэн...
• Friendswood Fair орон сууцны эрх зөрчигдсөн гэдэгт та итгэж байна уу? Энд юу хийх вэ...
• Гэрийн өмчлөгчдийн холбооны хуралд Friendswood хотыг төлөөлөн оролцохыг хүсч байна уу?
• "Friendswood" Ахмадын төв рүү хэрхэн үнэ төлбөргүй зорчих талаар эндээс үзнэ үү
• Та хөгжилтэй, богино өдрийн аялалд гарахыг хүсч буй Friendswood-ийн ахмад настан мөн үү?
ОРОН НУТГИЙН БИЗНЕСИЙГ ДЭМЖИХ КОНТЕНТ БҮТЭЭХ 10 БҮТЭЭЛЧ САНАА
За, одоо би орон нутагтаа хэрхэн нэр хүндтэй хүн болох гэж олон контентын санааг хуваалцсан тул одоо бизнесээ сурталчлах контентын нийтлэлүүдийг үүсгэх цаг болжээ. Хамгийн гол нь би илт мэдэгдэм сурталчилгааны пост оруулахыг хүсэхгүй байгаа ч орон нутгийн бизнесээ сурталчлахад туслах бүтээлч, ер бусын, хөгжилтэй, үнэмшилтэй, хүчирхэг нийтлэлүүдийг хөгжүүлэхийг хүсч байна. Би эдгээр сурталчилгааны бичлэгүүдийг бага зэрэг нийтлэхийг хүсч байгаа.

Магадгүй харилцааг бий болгох контентийн 10 нийтлэл бүрт нэг бизнес сурталчилгааны пост нийтлэх боломжтой. Өөр нэг зүйл бол: эдгээр мэдээллийн бизнесийн пост санаануудын аль нэгийг ашиглан би хүмүүсээс энэ нийтлэлд ашиг тустай найзынхаа талаар бодож, сэтгэгдэл дээр найздаа санал болгохыг хүсэх болно. Энэ бол лавлагаа бөгөөд хичнээн олон хүн үүнийг хийх нь гайхмаар юм. Миний бизнес сурталчлахдаа ашиглах сайн сурталчилгааны 10 жишээг орууллаа:
1. Хөгжилтэй Fiverr Gif видеонууд
Би Fiverr.com руу очиж, орон нутгийн тархалттай видеог бүтээхийн тулд 20 доллар төлнө. Үнэнийг хэлэхэд хүмүүс хачирхалтай, ер бусын, хөгжилтэй бичлэгүүдэд дуртай. Жишээлбэл, би энэ хүүхэлдэйн арын фон болгон орон нутгийнхаа бизнесийн зургийг илгээнэ, тэр үүнийг видеоны дэвсгэр болгон ашиглаж болно.
(https://www.fiverr.com/puppetpals)

Би бас захиалгат рэп дуу, бүжгийн видео, "нохойн зөөврийн компьютер дээр чатлаж байгаа" видео, үлэг гүрвэлийн хийлдэг хувцасны видео, дуулах видео, төрсөн өдрийн видео зэргийг хийж болно. Би цэцэгчин, сармагчин, далайн дээрэмчин, ихэр, шулам болон бусад хачирхалтай, ер бусын хувцас өмссөн хүмүүстэй хамт миний нутгийн бизнесийг сурталчлах видео бичлэг хийж болно.

Та өөртөө "Хүмүүс намайг нухацтай авч үзээсэй гэж хүсч байна, тиймээс би хэзээ ч ийм видео хийхгүй" гэж хэлж болно л доо. Надад итгээрэй, хүмүүс өөрсдийг нь инээлгэдэг, өөрсдийгөө хэт нухацтай авч үздэггүй хүмүүст дуртай байдаг. Эдгээр нь хүмүүсийнг таньтай ярилцахад хүргэдэг видеонууд юм. Эдгээр видео бичлэгийн жинхэнэ түлхүүр бол хөгжилтэй, хүчирхэг скрипт бичих явдал юм. Би видеонууд дээрээ бизнесийнхээ ашиг тусын талаар ярина, гэхдээ сэтгэл санаагий нь тайвшруулахын тулд хошигнол ашиглана.
2. Хэрэглэгчийн түүхүүд
Хүмүүс сайхан түүхэнд дуртай байдаг, би үйлчлүүлэгчийнхээ түүхээр дамжуулан юу хийдгээ дагагчиддаа хэлнэ. Би түүхийг бичихдээ "PBR" томъёог ашиглана. PBR problem, solution, results) нь "асуудал, шийдэл, үр дүн" гэсэн утгатай. Би үйлчлүүлэгчид маань над дээр ирэхэд хүргэсэн бэрхшээлийг тайлбарлах болно. Би үүнийг шийдвэрлэхэд ашигласан шийдлийг тайлбарлах болно. Надтай хамтран ажилласны үр дүнд тэдний одоо мэдэрч буй эерэг үр дүнг би хуваалцах болно.
3. Фэйсбүүк лайв
Facebook нь хэрэглэгчдэд Facebook програмын тусламжтайгаар ухаалаг утсаа ашиглан "шууд лайв дамжуулах" (шууд видео цацах) боломжийг олгодог. Товчлуур дээр дарснаар би одоогийн цаг хугацаандаа юу хийж байгаагаа онлайнаар цацах боломжтой. Ердийн пост, байршуулсан видеонуудыг уншихаас илүү олон хүмүүс Facebook-ийн лайв бичлэгийг үзэх болно. Үнэн хэрэгтээ, Facebook-ийн мэдээлснээр шууд видеонууд нь ердийн видеоноос дунджаар 6 дахин их харилцан үйлчлэл авдаг ажээ! Facebook-ийн лайв нь асуулт хариулт, богино хэмжээний танилцуулга, үзүүлэн, зөвлөгөө хуваалцах, ярилцлага хийх, эвент дамжуулах, компанийн соёлыг харуулах гэх мэт олон зүйлд ашиглахад тохиромжтой.

4. Хурдасгасан (time lapse) хэрэглэгчид зориулсан видеонууд
Би үйлчлүүлэгчдээсээ үйлчилгээгээ үзүүлж байгаа бичлэгээ авч болох эсэхийг асууна. Энэ нь зүлэг хадахаас авахуулаад шүдний эмчийн ажил хүртэл гээд таны хийдэг бүх зүйл байж болно. Хурдасгасан видеонууд нь сонирхол татам байх ба миний ирээдүйн үйлчлүүлэгчдэд намайг эсвэл миний үйлчилгээг харах боломжийг олгодог.

5. Үйлчлүүлэгчийн өмнө болон дараах зургууд
Эдгээр постууд нь яг л миний "Хэрэглэгчийн түүх" хэмээх нийтлэлүүдтэй адил боловч би өмнөх болон дараах зургуудыг ашиглах болно. Ийм төрлийн үйлчлүүлэгчийн зургийг турах зар сурталчилгаан дээр ихэвчлэн хардаг ч үнэн хэрэгтээ шүд цайруулах, үс тэгшлэх, гэр будах, гоо сайхны мэс засал, дээвэр, тохижилт, авто засвар, гэрийн тайз засалт гэх мэт маш олон зүйлд ашиглаж болно. Шаардлагатай бүх зүйл бол миний үйлчилгээг гүйцэтгэсний дараа ямар нэг төрлийн өөрчлөлт хийх явдал бөгөөд бараг бүх үйлчилгээ нь өөрчлөлтийг бий болгодог.

Хэрэв миний үйлчилгээ эсвэл бүтээгдэхүүн нүдэнд харагдахуйц өөрчлөлтийг харуулах боломжгүй би "өмнө ба дараа" зургийн үзэл баримтлалыг ашиглаж болно. Жишээлбэл, би бариа заслын эмч байсан гэж бодъё. Үйлчлүүлэгч маань татгалзахгүй бол эмчилгээ хийлгэснийх нь өмнөх “гунигтай царай”, дараах “баяртай” зургаа авахуулж болох уу гэж асууж болно. Фото засварлагч дээр би хоёр зургийг зэрэгцүүлэн байрлуулж, зураг бүрийн доор товч тайлбар бичнэ. Энэ стратегийг илүү харуулах жишээ:
6. Тайзны ард
Би ажилчдынхаа тайзны ард ажлаа хийж байгаа зураг эсвэл видеог хуваалцах болно. Би үзэгчдийг оффисдоо оруулж, ажлын байраа ямар байгааг харуулах болно. Би тэдэнд бизнесийнхээ талаар жирийн хүмүүсийн мэддэггүй жижиг нууцуудыг харуулах болно. Бүх бизнест ийм зүйл байдаг. Би ажилчиддаа компанид юу хийдэг талаар товч тайлбарласан богино хэмжээний видео бичлэг хийх болно. Би тэдгээрийг нэг видео болгон нэгтгэж чадна. Надад нэг найз байдаг юм, тэр "хөшигний арын албанд зочлох" хэмээх үйлчилгээгээ 2000 доллараар хийдэг, түүний энэ үйлчилгээг авахын тулд хүлээлгийн жагсаалтанд орох хэрэгтэй болдог! Би ийм ажлыг үзэгчдэдээ Facebook дээр үнэ төлбөргүй эсвэл тизер хэлбэрээр санал болгож, илүү ихийг үзэх хүслийг тэдэнд үлдээж болно.

7. Асуулт хариултын видео
Хүмүүс асуулт хариултын видеонд дуртай. Видео бичлэг дээр би асуултыг уншиж эсвэл хамгийн түгээмэл асуулт болгонд слайд үүсгэж дараа нь хариултаа бичих болно. Би хариултаа товч бөгөөд видеог илүү хурдан болгохын тулд товчхон байх болно. Дараа нь би асуултын слайд, видео хариултыг нэг асуулт хариултын видео болгон нэгтгэх болно. Хэрэв би хүсвэл үүнийг нэг видеон дээр нэг асуултад үлдээж болно. Хариултыг нарийвчлан хариулах хэдий ч, видеог 3-5 минут орчим байлгахад болно.
8. Демо видеонууд
Хэрэв надад үзүүлэх боломжтой бүтээгдэхүүн байвал би хэрхэн ажилладагийг харуулсан видео бичлэг хийнэ. Хэрэв би өөрийн бүтээлч чадвараа ашиглавал ихэнх зүйлд зориулсан демо видеог бүтээж чадна. Даатгал худалдаж авах нь хэр хялбар болохыг харуулсан үзүүлэн видео бичлэг хийвэл ямар вэ? Би алхам бүрээр нь богино хэмжээний видео хийж, бүгдийг нь нэг видеонд оруулах болно. Би үүнийг ямар ч жижиг бизнесийн үйлчилгээнд хийж чадна. Нягтлан бодогч, санхүүгийн төлөвлөгч, маркетингийн зөвлөх, компьютер засварчин зэрэг үйлчилгээ үзүүлэгч нар бүгд үйл явцын алхам бүрийн 15 секундын богино хэмжээтэй видео хийж, нэг видеонд нэгтгэснээр демо видео хийх боломжтой. Харагдахуйц, бодит үр дүн бүхий бизнесүүдэд зориулсан демо видео бүтээх нь бүр ч хялбар байдаг. Хивс цэвэрлэх, цахилгаанаар угаах, тохижилт, цонх угаах, плита тавих, усан сан цэвэрлэх зэрэг үйлчилгээг санал болгож буй бизнес эрхлэгчид үйлчилгээг хэрхэн хүргэж байгааг харуулсан энгийн үзүүлэн видеог бүтээж, үр дүнгийн өмнө болон дараа харуулах боломжтой.

9. Giveaway Posts
Хүмүүсийг бүртгэхийн тулд хүмүүст өгөх төлбөргүй зүйл байх талаар би түрүүн ярьсан. Би үүнийг үнэхээр энгийн бэлэг өгөх постоор хийх болно. Би өмнө нь дурьдсанчлан хүмүүсийг захиалгат линк руу илгээх эсвэл бүртгэл хийхийн тулд Facebook мессенжерийг ашигладаг, мөн Manychat гэх мэт Facebook маркетингийн програм хангамжийг ашиглаж болно. Би өөрийн постондоо санал тавьж, хүмүүсээс миний нийтлэлийн коммент хэсэгт урьдчилан тодорхойлсон үгээр сэтгэгдэл бичихийг хүсэх болно. Manychat-аар тэр хүнд мессеж илгээж, "Messengerт чатын жагсаалт"-д нэмнэ. Үүнд “Сайн уу, миний төлбөргүй тайланг хүссэнд баярлалаа. Яг одоо татаж авахын тулд холбоос дээр дарна уу." Миний өгөх холбоос бол тухайн хүнийг миний газардах хуудас руу илгээх бөгөөд тайлангийн хариуд тэд имэйл хаягаа өгөх ёстой. Ингэж бэлэг өгснөөр би Messenger чатын жагсаалт болон цахим шуудангийн жагсаалтаа бүтээх бөгөөд энэ нь ирээдүйд тэр хүнтэй харилцах хоёр өөр аргыг өгөх болно. Та үүнийг харуулсан төгс жишээг доороос хараарай.
10. Зөвлөмж бүхий бичлэгүүд
Хүмүүс хэрэгтэй зөвлөгөөнөөс суралцах дуртай. Би үнэ цэнийг нэмэгдүүлж, итгэлийг бүтээн, өөрийн зах зээлд орон нутагтаа эрх мэдлээ харуулах бүх төрлийн "зөвлөмж нийтлэл" оруулна. Намайг өөрийн төрсөн Friendswood хотод амьдардаг орон нутгийн реалтор гэж төсөөлье. Миний үүсгэж болох өөр төрлийн бизнест чиглэсэн зөвлөмжийн постууд дараах байдалтай:
• Friendswood-д байр зарах зөвлөмжүүд
• Friendswood-ийн гэр орон зохион байгуулах зөвлөгөө
• Friendswood гэр цэвэрлэх зөвлөмжүүд
• Friendswood гэрийн тэжээвэр амьтдыг шалгах зөвлөмжүүд
• Friendswood гэрийн засвар үйлчилгээний зөвлөмжүүд
• Friendswood гэр орноо чимэглэх зөвлөмжүүд
• Friendswood гэр орондоо тайван амьдрах Зөвлөмж
• Friendswood гэрийнхээ тоос шороо, хорт бодис, химийн бодисыг багасгах зөвлөмжүүд
• Friendswood гэрт шуурганаас хамгаалах зөвлөмжүүд
• Friendswood гэрийн бохирдлыг арилгах зөвлөмж
• Friendswood гэрийн эрчим хүч хэмнэх зөвлөмжүүд
• Friendswood гэрийн аюулгүй байдлын зөвлөмжүүд
• Friendswood Home DIY сайжруулах зөвлөмжүүд
• Friendswood гэрийн өвөлжилтийн зөвлөмж
• Friendswood Feng Shui Home зөвлөгөө
• Friendswood эрүүл гэрийн зөвлөмж
• Friendswood Home Өргөтгөсөн амралтын зөвлөмжүүд

Миний мэргэшсэн чиглэлээр хүмүүст мэдлэг олгохын тулд хуваалцах бүх төрлийн зөвлөгөө байдаг. Хүмүүс тэдний ихэнхийг нь үнэ цэнтэй гэж үздэг бөгөөд энэ нь тэдэнд таалагдаж, надад итгэх бас нэг шалтгаан болно. Би нэг хуудас цаас авч, аль болох олон зөвлөмжийг бичих болно, дараа нь би өөрөө цаг гарган (эсвэл онлайнаар хэн нэгнийг хөлсөлж) зөвлөгөөг эмхэтгэх болно. Нэг нийтлэл нь зөвлөгөөний жагсаалт байж болно, эсвэл зүгээр л нэг зөвлөгөө байж болно. Жишээлбэл, "Friendswood-ийн гэрийн засвар үйлчилгээний зөвлөмж №21: Хүйтэн цаг агаарт бохирын хоолой хагарахгүй байхад итгэлтэй болох" гэсэн зөвлөмжийн гарчиг (эхний мөрөнд) байна.

Дашрамд дурдахад, би "Friendswood" гэсэн үгийг ашиглан эдгээр зөвлөмжийн санааг эхлүүлж, нийтлэлийнхээ эхний мөрөнд хотынхоо нэрийг ашиглах нь хичнээн чухал болохыг дахин давтан хэлэх байна. Хэрэв би өөрийгөө Facebook-ийн мэдээний сувгийг доош гүйлгэж байна гэж төсөөлвөл нийтлэлийн эхний мөрөнд орон нутгийнхаа нэрийг харах нь миний анхаарлыг шууд татах болно гэдгийг би мэднэ. Би энэ нийтлэлийг итгэлтэйгээр унших болно, мөн нутгийн фэйсбүүк найзууд маань ч мөн адил.

АЛХАМ 6: FACEBOOK АШИГЛАН ХЭРХЭН ШИНЭ ХЭРЭГЛЭГЧДИЙГ СУПЕР ХУРДАН ОЛОХ ВЭ?
Одоо би эдгээр аргуудыг ашигласнаар 100 хоногийн дотор 100 үйлчлүүлэгчтэй болох эсэхээ мэдэхгүй ч эдгээр органик Facebook лавлагааны аргууд болон ClickFunnels ашиглан зарим хэрэглэгчдийг маш хурдан татаж чадна гэдгээ мэдэж байна.
Орон нутгийн бизнесээ сурталчлахын тулд Facebook-ийн зар ашиглах нь эргэлзээгүй шинэ хэрэглэгчдийг олж авах хамгийн хурдан арга боловч "лавлагааны трафик" нь миний авч чадах хамгийн өндөр чанартай трафик юм. Судалгаанаас үзэхэд ClickFunnels-ийн газардах хуудас руу найзынхаа санал хүсэлтээр ирж буй трафик нь төлбөртэй трафикаас илүү хурдан худалдан авалт хийн, илүү их мөнгө зарцуулж, илүү олон удаа худалдан авч, байнгын үйлчлүүлэгч хэвээр үлдэх болно.

Тиймээс, би Facebook-ийн органик стратеги ашиглан бага трафик авах болно, гэхдээ би хамгийн өндөр чанартай трафикийг авах болно. Шинэ үйлчлүүлэгч, өвчтөн, үйлчлүүлэгчдийг хурдан шуурхай авахын тулд би Facebook-т ашиглах органик лавлагааны таван өөр аргыг энд оруулав.

1. "Найзын лавлах" хэмээх арга
Би нэг найзаасаа намайг фэйсбүүкийн найзууд руугаа чиглүүлэхийг хүснэ. Би шинэ бизнес эхлүүлж, анхны үйлчлүүлэгчдээ татахыг хичээж байгаагаа тэдэнд мэдэгдэх болно. Тэд надад туслахад бэлэн байх болов уу? Хэрэв тэд "тийм" гэж хэлвэл би тэднээс миний үйлчлүүлэгчийн амжилтын түүх бичлэгт орооч гэж хүснэ. Би илүү олон хэрэглэгчийн амжилтын түүхийг хуримтлуулах тусам энэ аргыг дахин дахин хийх болно. Доорх жишээнд анхаарлаа хандуулаарай, би өөрийнхөө түүхийг биш өөр хэн нэгний түүхийг хуваалцна энэ төрлийн пост үнэхээр сайн ажилладаг. Би найзуудынхаа түүх, дагалдах зургуудыг ашиглах боломжтой.
2. “Пост шейрлэх” арга
Би үйлчлүүлэгчийн амжилтын түүхийн пост дээр үйлдэл хийхэд уриална, тэгээд фэйсбүүкийн найзуудаасаа шейрлэж өгөх нь надад маш их тус болж байгааг хэлнэ. Тэд найзуудтайгаа хуваалцах гэж тийм эелдэг байх болов уу? Хүмүүс бусдад туслахыг үргэлж хүсдэг, тэд зүгээр л "шейрлэх" товчийг дарахад л хангалттай. Хэрэв тэд өөрсдийн шейр дээр эерэг үгсийг нэмж чадвал энэ нь илүү үр дүнтэй байх болно. Хэрэв дүрмүүд нь зөвшөөрвөл би орон нутгийн фэйсбүүк группүүдэд орж, гарааны түүхээ ярьж, постныхоо линкийг өгч, хүмүүсээс миний постыг найзууддаа шейрлэхийг хүсэх боломжтой. Миний постыг олон хүн шейрлэж, нутгийн олон мянган хүмүүс үүнийг харна. Хүмүүс хүмүүстээ туслах дуртай гэдгийг санаарай.

3. "Би таны FB профайлыг ашиглаж болох уу" хэмээх арга
Одоо энэ нь жаахан зоригтой боловч үнэхээр сайн ажиллаж байгаа нь гайхмаар юм. Миний хийх зүйл бол найзуудаасаа бизнесийнхээ талаар постлох эсвэл тэднийг tag-лах боломжтой эсэхийг асуух пост бүтээнэ. Энд жишээ байна:
4. “Баг 12-ын лавлагааны групп” хэмээх арга
Энэ аргын хувьд би Facebook-ийг их ашигладаг, орон нутгийн олон дагагчтай, оддын нэр хүндтэй өөр 11 орон нутгийн экспертүүдийг олох болно. Би тэднээс "Баг 12" лавлах группд нэгдэж, энэ нь хэрхэн ажилладаг талаар тайлбарлахыг хүсэх болно. Сард нэг удаа 11 группын гишүүд фэйсбүүк профайл дээрээ группын 12 дахь гишүүнийг санал болгох өдрийг сонгох болно. Хэн нь хэнийг нэрлэхийг зааж өгдөг тогтолцоог бий болгоно.

Энэ нь 12 сарын турш сард нэг удаа болно. Оны эцэс гэхэд группийн хүн бүрийг бусад группийн гишүүд нь сурталчлах болно. Он дуусмагц бид дараа жилээс бүгдийг шинээр эхлүүлэх болно. Бид үүнийг сарын тодорхой өдөр хийж байгаа тул группийн бүх гишүүд бусад хүмүүсийн профайл руу орж оролцож байгаа эсэхийг харах боломжтой. Энэ нь бүтээсэн хариуцлага юм. Бид энэ санааг орон нутгийн 24 оролцогч болгон өргөжүүлж, орон нутгийн бизнес эсвэл мэргэжлийн хүмүүсийг сард хоёр удаа сурталчлах боломжтой. Би үүнийг энэ тооноос хэтрүүлэхгүй.

5. "Өндөр тархалттай хэлцэл" хэмээх арга
Энэ арга нь маш энгийн. Хүмүүс найз нөхөдтэйгээ, ялангуяа орон нутгийн хэлцэл бол гайхалтай хэлцэлүүдээ хуваалцах дуртай. Юуны өмнө би найз нөхөдтэйгөө хуваалцаагүй ч маш сайн хэлцэл хийх болно. Дараа нь би график дизайнераар гэрээгээ зарлах зураг бүтээх болно. Би үүнийг купон шиг болгомоор байна. Бага зэрэг яаруулахын тулд би хэлцэлд эцсийн хугацааг зааж өгөх болно. Би саналаа профайл дээрээ постлоод хүмүүсээс өөрсөддөө зориулж хэвлээд, мөн найзууддаа шейрлэхийг хүсэх болно.

Эцсийн хугацаа ойртох тусам би хэлцлийг дахин нийтэлж, санал болгож буй давуу талыг ашиглахад богино хугацаа үлдсэн гэдгийг хүмүүст мэдэгдэх болно.

ТӨГСГӨЛ
Хэрэв би шинэ хотод (эсвэл бүр хэсэг хугацаанд амьдарч байсан) шинэ бизнес эхлүүлж байгаа бөгөөд Facebook-ийн зар сурталчилгаа явуулах мөнгөгүй байсан бол энэ бол миний хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө юм. Би өдөрт дор хаяж нэг цагийг өөртөө зориулах ба миний зорилго бол өөрийн хотод сошиал од болох. Фэйсбүүк бол эрт дээр үеэс хойшхи түүхэнд бий болсон хамгийн хүчирхэг лавлах хөдөлгүүр юм. Та өөрийн хийж чадах бүх зүйлээс илүү Facebook-ийг ашиглан орон нутгийн бизнестээ илүү олон үйлчлүүлэгчдийг үүсгэж чадна гэдэгт би итгэлтэй байна. Гол нь:

• Хүмүүсийг инээлгэж, уйлуулж, сэтгэн бодох, урам зориг өгөх сонирхолтой контент бүтээгээрэй.
• Стратегийн хувьд зөвхөн орон нутагт амьдардаг хүмүүст найзын хүсэлт илгээ, мөн хүлээн ав.
• Зөөлөн сурталчилгаа бүхий бизнесийн бичлэгүүдийг цац.

• Clickfunnels-ийг ашиглан харилцагчдыг олж авах, дахин дахин холбогдох боломжтой имэйл болон чатбот жагсаалт үүсгэ. Энэ бүлэгт би ClickFunnels-ийн цахим шуудангийн системийг орон нутгийн иргэдтэй хэрхэн дагаж мөрдөх талаар огт хөндөөгүй болно. Энэ бол огт өөр бүлэг боловч бид энд байгаа болохоор би өөрийн амжилттай ашигласан орон нутгийн цахим шуудангийн тактикаа хуваалцах болно. Үүнийг дараах байдлаар нэрлэгддэг:

Рестораны загасан сав хэмээх арга
Би нутгийн хүмүүсийн цахим шуудангийн том жагсаалтыг гаргахыг хүссэн тул хотынхоо бүх ресторанаар явж, үйлчлүүлэгчдийг нь ресторанд буцааж авчрахад нь туслахын тулд долоо хоногт хоёр удаа үнэгүй хоол авч өгөхийг санал болгоно. Зоогийн газрын хийх ёстой зүйл бол кассын дэргэд “НЭРИЙН КАРТАА БҮРТҮҮЛЭЭРЭЙ ХОЁР ҮНЭГҮЙ ОРОЙН ХООЛ ХОЖНО” гэсэн бичигтэй загасан сав тавихад л хангалттай. Энэ гарчгийн доор "Ялагчийг имэйлээр мэдэгдэх болно" гэж бичсэн байна. Хүмүүс нэрийн хуудсаа оруулдаг, би долоо хоног бүр тойрч очоод авдаг байсан.

Би тэдгээрийг цахим шуудангийнхаа системд гараар оруулж, долоо хоног бүр хожсон үнэгүй оройн хоолны купоныг илгээдэг. Ихэнх ресторанууд надаас татгалзсан ч зарим ресторан үүнийг гайхалтай санаа гэж бодсон. Тэд юу ч хийх шаардлагагүй байсан бөгөөд энэ нь сайхан санааг бий болгосон. Ингэж би нутгийн хүмүүсийн маш том цахим шуудангийн жагсаалтыг маш хурдан үүсгэсэн юм даа. Дараа нь би тэр жагсаалтыг ашиглан орон нутгийн бусад бизнес эрхлэгчидтэй хамтарсан сурталчилгаа хийж байсан. Тэд миний бизнесийг цахим шуудангийн жагсаалтдаа сурталчлах ба би тэдний бизнесийг бизнест сурталчлах болно. Тэд бүгд намайг өөрийн цахим шуудангийн жагсаалтад орон нутгийн бизнесээ сурталчлахыг хүссэн, учир нь надад хөшүүрэг байсан хэрэг.

Бид орон нутгийн резинэн тахианы ярианы хэлхээнд орох шаардлагагүй, эсвэл долоо хоногийн хэд хэдэн өдөр орон нутгийн сүлжээний уулзалтад оролцож өдрийн хагасыг үрэх шаардлагагүй тийм эрин үед амьдарч байна. Та оффисоосоо гаралгүйгээр орон нутагтаа нөлөөлөгч болж чадна. Хэрэв та миний боловсруулсан төлөвлөгөөг дагаж мөрдвөл хотын хамгийн алдартай хүмүүсийн нэг болно. Таны бизнес цэцэглэн хөгжиж, олон хүмүүс нэг нэгнийхээ лавлагаагаар ирэх болно.

Батаагийн Сониноос

350,000 ДАГАГЧТАЙ БОЛСООН...

"🎉 Wow! Today, I'm filled with immense gratitude for each and every one of you. 🙏 Thank you for being a part of this incredible journey! We've reached an amazing milestone of 350k followers, and I can't express how much your support means to me. Your likes, comments, and shared moments have made this community special. Let's continue to grow, learn, and share together. Here's to each one of you! 🌟 #Grateful #350kStrong #CommunityLove" 😍

"🎉 Хөөх! Өнөөдөр би та бүхэндээ маш их талархаж байна. 🙏 Энэхүү гайхалтай аялалын нэг хэсэг болсонд баярлалаа! Бид 350 мянган дагагчтай болох гайхалтай үе шатанд хүрчээ, та бүхний дэмжлэг надад ямар их ач холбогдолтой болохыг үгээр хэлэхийн аргагүй юм. Таны лайк дарж, коммент үлдээн, шейрлэсэн мөчүүд энэ хамт олныг онцгой болгосон билээ. Цаашид ч хамтдаа хөгжиж, суралцаж, бусадтай хуваалцацгаая. Та бүгддээ баярлалаа! 🌟 #Талархалтай #350кХүчтэй #НийгэмлэгХайр" My Way of Life

Залуустай Хийсэн Ярилцлага 

Takapuna Beach

SMALL BUSINESS OWNERS - Жижиг Бизнесийн Эзэдтэй Хийсэн Ярилцлага - 2

Paasa Glenfield Turkish Takeaway Owner Lazkeen Hassan 

Your Network is Your Net Worth

My first-ever business cards have just arrived... 😍
Орон нутгийн бизнесийхэнтэй уулзахаар бизнес карт хэрэг болоод нэрийн хуудсаа хэвлүүллээ. Миний хамгийн анхны бизнес карт.

Porter Gale, author of “Your Network Is Your Net Worth”, says: “I believe that your social capital, or your ability to build a network of authentic personal and professional relationships, not your financial capital, is the most important asset in your portfolio.

"Таны танилын хүрээ бол таны цэвэр хөрөнгө" номын зохиогч Портер Гейл хэлэхдээ: "Таны нийгмийн капитал эсвэл санхүүгийн капитал биш харин жинхэнэ хувийн болон мэргэжлийн харилцааны сүлжээг бий болгох чадвар бол таны амьдралын хамгийн чухал хөрөнгө гэдэгт би итгэдэг. 

Robert Kiyosaki - ийн Ишлэлүүдээс (91-100)

“Сүүлчийн бизнесээ эхлүүлээд би 13 сар цалин аваагүй. Энгийн хүн энэ дарамтыг даван туулж чадахгүй."

"Баялаг бүтээх нь зөв сэтгэлгээ, зөв үг, зөв төлөвлөгөөнөөс эхэлдэг."

"Заримдаа амьдралын эхэнд чамд тохирох зүйл амьдралын төгсгөлд тохирохгүй байх нь бий."

“Бизнес бол дугуйтай тэрэг шиг. Та түлхэж эхлэхээс нааш юу ч явахгүй."

Бизнес эхлүүлэх нь онгоцноос шүхэргүй үсрэхтэй адил. Агаар дунд бизнес эрхлэгч шүхрээ хийгээд, газар унахаасаа өмнө нээгдэнэ гэж найддаг.

"Бизнес, хөрөнгө оруулалт бол багийн спорт юм."

"Хэрэв та баян болохыг хүсч байвал бусдад хэрхэн баян болохыг заах нь чухал."

"Өөрчлөлтийн хамгийн хэцүү хэсэг нь мэдэхгүй зүйлээ давах явдал юм."

"Санхүүгийн хэцүү байдал нь ихэнхдээ та хэн нэгний төлөө бүх насаараа зүтгэсний шууд үр дүн байдаг."

“Бизнес эрхлэгч байна гэдэг зүгээр л нэг алдаанаас нөгөөд шилжих явдал юм. Та цаашаа үргэлжлүүлэх зоригтой байх ёстой."

Цэлмүүний Сониноос

Шинэ Оны Мэндээ...

Зул сарын баярын өдөр танд аз жаргал, амар амгаланг авчрах болтугай... 😍
Та өнгөрсөн жил сайхан амьдарсан, гэхдээ энэ жил таныг хамгийн сайнаараа сайхан амьдарна гэж найдаж байна! 
Та үүнийг хүртэх ёстой! Шинэ оны мэндээ!!! 😍 

ХУУРАМЧ СҮҮДЭР

SHADOWS OF DECEIT

Чимээгүй хотод нэгэн нууцлаг явдал болжээ. Виллоу гудамжинд байдаг хуучин байшин дах хачирхалтай үйл явдлын талаар хүмүүс шивнэлдэнэ. Тэр өндөрт байрлах ба цонхнууд нь сонор сэрэмжтэй нүд шиг, дээвэр нь үүлэнд хүрсэн мэт санагдана.

Нэгэн нарлаг өдөр Сара охин юу болохыг үзэхээр шийдэв. Тэр үргэлж оньсого таах сонирхолтой, сониуч охин байлаа. Бяцхан дэвтэр, харандаа барин тэр нууцлаг байшингийн зүг алхав.

Сара дөхөх тусам сүүдэр улам урт болж, хүйтэрч байв. Тэр зориг гарган хаалгыг нь тогшив. Хаалга шажигнан нээгдэхэд бүдэгхэн гэрэлтэй хонгил харагдав.

Дотогшоо орохдоо Сарагийн зүрх хурдан цохилж байлаа. Түүний хөлийн чимээ хоосон байшинд цуурайтав. Тэр өрөөнөөс өрөө дамжин явлаа, өрөө бүр тоос шороонд дарагдаж мартагдсан эрдэнэсээр дүүрсэн байв.

Гэнэт түүний чихэнд бүдэгхэн чимээ сонсогдов. Бараг сонсогдохооргүй чимээгүй яриа мэт байлаа. Сара дууг дагаж, мэдрэв.

Тэрээр хачирхалтай, цэнхэр өнгийн гэрэл бүхий угаал үйлдэх өрөөнд оров. Тэнд тэр тэднийг харав - ханан дээр бүжиглэж буй сүүдэр. Тэд яг л амьд биет шиг нүүж, бие биедээ нууц шивнэлдэнэ.

Сара гайхаж, сонирхож эхлэв. Сүүдэр яаж бүжиглээд байна? Тэр гайхан харж, тэдний нууцлаг хэлийг ойлгохыг хичээв.

Цаг хугацаа өнгөрч, Сара ядарч эхлэв. Сүүдэрүүд түүний ядарч туйлдсаныг мэдрэх шиг мэт нэг нэгээрээ бүдгэрч эхлэв. Өрөө харанхуй болж, Сара явах цаг болсныг мэдэв.

Тэр наранд гарахдаа харсан зүйлийнхээ талаар бодохгүй байж чадсангүй. Бүжиглэж буй сүүдэрт нууц байсан гэдэгт тэр итгэлтэй байлаа.

Дараагийн хэдэн өдөр Сара нууцыг тайлахаар шийдэн, байшинд буцаж ирэв. Тэр сүүдрийг зөвхөн байгалийн гэрэлд бүжиглэдэг гэдгийг мэддэг байсан тул сүүдэр гаргахын тулд жижиг дэнлүү авчирчээ.

Шөнө бүр тэрээр өрөөнд суугаад ажиглаж, сонсдог болов. Тэр аажмаар тэдний хэлийг тайлж эхлэв. Тэд мартагдсан үе, удаан хугацаанд оршуулсан дурсамжуудын тухай ярьсан байна.

Өдөр ирэх тусам Сара сүүдэрт ойртож байлаа. Тэд түүний найзууд болж, хамтдаа Виллоу гудамж дахь хуучин байшингийн нууцыг тайлав.

Сарагийн нээлтийн тухай мэдээлэл тархаж, удалгүй хотынхон бүжиглэж буй сүүдэрийг үзэхээр цугларав. Тэд Сарагийн нээсэн ид шидийг гайхжээ.

Тэр өдрөөс хойш хуучин байшингаас хүмүүс айхаа больсон байна. Хүмүүс сүүдэр бүжиглэхийг харж, эртний үлгэрийг нь сонсохоор ирдэг гайхамшгийн газар болжээ.

Сониуч зантай зоригт охин Сара өөрөө домог болжээ. Заримдаа хотын хамгийн нууцлаг газрууд хамгийн гайхалтай нууцыг хадгалдаг бөгөөд эдгээр нь нээлттэй зантай, сониуч, ухаантай хүмүүсээр нээлгэх гээд хүлээж байдгийг охины түүх харуулжээ.
Дэлгэрэнгүй >>> www.tselmuung.com

Эгшиглэнгийн Сониноос

ALEXA AND THE GOSSIPS - АЛЕКСА БА ХОВ ХУТГАГЧ НАР

Алекса баян нөхөртэйгээ амьдардаг үзэсгэлэнтэй залуу эмэгтэй байв. Тэд гэрлээд таван жил болсон ч хүүхэдтэй болсонгүй, учир нь Алекса үргүй ажээ. Эмч нар түүнийг хэзээ ч хүүхэд төрүүлж чадахгүй гэж хэлсэн тэр өдөр залуу эмэгтэйн ертөнц сүйрэх шиг санагджээ.

Алексад Лаура, Ева хэмээх хоёр найз байсан бөгөөд тэд түүний хөрш зэргэлдээ амьдардаг байв. Тэрээр тэднийг хамгийн сайн найзуудаа гэж үздэг, тэдэнтэй хувийн амьдралаа хуваалцдаг байжээ. Гэсэн хэдий ч, Лаура, Ева хоёр хоёулаа хоёр нүүр гаргадаг, хувиа бодсон өөдгүй хүмүүс байсан тул Алексатай, үнэнч нөхөрлөсөнгүй. Тэд түүний нүүрэн дээр эелдэг, халамжтай ханддаг ч, цаагуураа үргэлж түүний тухай хов жив ярьдаг байжээ. Баян нөхрөө хүүхэдтэй болгож чадахгүй байна гэж битүүхэндээ шоолдог байв.

"Хөөрхий Alexa... Тэр их сургуульд байхдаа үр хөндүүлсэн тухайгаа нөхөртөө хэлээгүй гэдэгт би итгэлтэй байна. Энэ нь түүний үргүйдлийн шалтгаан байж болох юм, хэн мэдлээ" гэж Лаура Еватай хов жив болгон ярьж инээлдэнэ.

"Баян" нөхөр нь удахгүй салж, шинэ эхнэртэй болох байх. Ийм зүйл тохиолдвол түүний амьдрал ямар өрөвдөлтэй болохыг төсөөлж ч чадахгүй нь. Би түүнийг үнэхээр өрөвдөж байна" гэж хошигнон, хов жив ярьцгаана.

Нэгэн өдөр Алексагийн нөхөр гэртээ өөр эмэгтэй авчирчээ. Тэр үнэхээр үзэсгэлэнтэй, Алексаас хамаагүй хөгшин нэгэн байв. Алекса гэртээ амьдарч байхад нь нөгөө эмэгтэй жирэмсэн болжээ.

Энэ хооронд Лаура, Ева хоёр энэ талаар Алексиатай ярьсангүй. Тэд түүнийг нууцаар шоолж, ойр орчмынхоо хүмүүст хов жив тараажээ.

Алекса гэрээсээ хаа нэгтээ явжээ. Тэр гэрлэлтээсээ залхаж байгаа юм шиг бүгдэд санагдсан байна. Магадгүй тэр бүх зовлон зүдгүүр, урам хугаралтыг тэвчиж чадаагүй байх. Тэгээд нөхрийнх нь "шинэ эхнэр"-д түүний талаар хов жив ярих хамгийн тохиромжтой цаг гэж найзууд нь боджээ. Тиймээс тэд шинэ эмэгтэйтэй ярилцахаар гэрт нь очив.

"Чи Alexa-г дахин гэртээ орох боломж битгий өгөөрэй. Бид түүний найзууд байгаа юм, тэр ямар аюултай болохыг бид мэднэ, ялангуяа тэр чамайг нөхрийнхөө хүүхдийг тээж явааг мэдвэл шүү дээ. Цаадах чинь муу санаатай болохоор маш болгоомжтой байгаарай" гэцгээв.

Эмэгтэй хэсэг зуур бодоод гайхширмаар хариултыг өгчээ.

"За та нарт гэж хэлэхэд би Алексагийн ээж нь байгаан, хүүхдийнх нь тээгч эх болж хүүхэдтэй болоход нь туслахаар ирсэн. Энэ бол миний охиныхоо төлөө хийх ёстой асар том золиос. Үнэндээ Алекса Зул сарын баяраар аялахаар явсан, удалгүй хэдхэн хоногийн дараа буцаж ирнэ. Тиймээс та нар хэнтэй хов жив ярих тал дээр маш болгоомжтой байх хэрэгтэй шүү... Алекса удахгүй найзуудынхаа үнэн төрхийг олж мэдэх болсонд би баяртай байна" гэжээ.

Заримдаа бид бусдын талаар сайн мэдэхгүй байж цуурхал, худал мэдээлэл тараах дуртай байдаг. Бид хов живийг хүмүүсийг гомдоохын тулд ашигладаг, өөрсдийгөө бусдаас илүү хүчтэй гэж мэдрэхийн тулд ашигладаг. Хов жив нь хортой, хорлонтой, хөнөөлтэй зүйл. Энэ нь биднийг болон бусадтай харилцах харилцааг сүйрүүлдэг. Энэ нь хүн бүрийг гомдоож, биднийг асуудалд оруулдаг, ямар ч ашиггүй зүйл юм. Бид шударга, үнэнч байх ёстой, бусад хүмүүсийг сүйрүүлэх ярианд хэзээ ч бүү оролц. Хов жив ярихгүй байхыг сонгоорой. 

600 ТӨГСГӨЛ 

Шинэ Шатрын Цуврал Сургалт Нээлтээ Хийлээ...

Даршилсан Өргөст Хэмх

Бөөний Үнээр Борлуулж байна...

Жижиглэн худалдаа эрхэлдэг хүмүүсийн анхааралд:

Дэлгүүрт 8-10К-аар зарагддаг даршилсан өргөст хэмхийг 2500-2850 төгрөгөөр буюу бөөний үнээр борлуулж байна. Хот дотор хүргэлт төлбөргүй.

Хүнсний дэлгүүр ажиллуулдаг ах дүү танил талдаа шейрлээд өгөөрэй... 😍

КОМБУЧА ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН УНДАА

КOМБУЧА

 Та энэ ундааг хэн нэгэн ууж байхыг харсан, эсвэл онлайнаар түүний тухай уншсан байж магадгүй, гэхдээ та энэ юу болохыг мэдэхгүй хэвээр байна уу? Комбуча мянган гаран жилийн өмнө эртний Хятадад хэрэглэж ирсэн ундаа бөгөөд хүмүүс түүний эрүүл мэндийн ашиг тусад нь өндөр ач холбогдол өгдөг байжээ.

  Комбучаг чихэртэй цайны хандан дээр бактери болон мөөгөнцрийн өсгөвөр нэгдэлийг (SCOBY -Цайны мөөг гэж нэрлэгдэх нь ч бий) нэмээд хэдэн долоо хоног исгэсэний дараа гаргаж авдаг цэвэр байгалийн гаралтай ундаа юм. Комбуча нь хүний биед ашигтай бактери- пробиотик, антиоксидант, В ийн төрлийн витаминуудыг их хэмжээгээр агуулдаг.

Сар Тутмын Дасгалжуулалт

2023 оны 5-р сараас эхлэн "Ганц Долларыг Өөртөө" сар тутмын дасгалжуулалтын хөтөлбөрөө та бүхэнд танилцуулж байна.

Сардаа ганц доллар төлөөд манай амжилтын багт нэгдээрэй. Би танд онлайнаар бизнесээ хэрхэн хөгжүүлэх талаар бүхий л мэдээллийг хуваалцах болно

Таны өөрийгөө болон бизнесээ хөгжүүлэх үйлсд амжилт хүсье!!

Монгол Хэл Дээрх Сургалтууд

Хүүхдийн Англи Хэл

Бизнесийн Сургалтууд

Өмнөх блогууд
CUSTOM JAVASCRIPT / HTML
FB Comments Will Be Here (placeholder)
CUSTOM JAVASCRIPT / HTML
Copyright 2018 - Oyuna & Erica - All Rights Reserved
Address: Auckland, New Zealand 0629
Powered By ClickFunnels.com